物業（yè）保潔管理製度，簡約明了~

1、嚴格遵守物業公（gōng）司（sī）的規章製度，上下班（bān）乘坐（zuò）消防電（diàn）梯及走員（yuán）工通道，不準使用業用電梯；

2、不得在大堂、走廊跑（pǎo）動，大聲說（shuō）笑，聚堆聊天等；

3、同事之間要團結友愛，不製造事端；

4、對業戶要有禮（lǐ）貌，不能與業戶發生爭執；

5、非工作（zuò）需要，不準進入業戶房間（jiān）或（huò）向業戶索要物品；

6、撿拾業戶的物品、錢幣等，一律要（yào）上繳；

7、對小區的（de）設施，設備要有責任心（xīn），精心愛護、保養，不能有短缺（quē）、損壞等；

8、清理辦公室時，不準翻閱領導的文件，更不準將文件內容傳播（bō）出去；

9、不得（dé）將小區（qū）內的任何物品（pǐn）私自（zì）帶出；

10、不得在（zài）工作時間幹私活；

11、自己負責區域內的衛生，須達到保潔標準（zhǔn）；

12、不得損壞保潔物品，如有損壞要賠償；

13、上崗前不吃有異味的食物，保（bǎo）持良好（hǎo）形象；

14、下班（bān）前，必須將自己負（fù）責的區域內的消防設施檢查一遍（biàn），如有異常，馬上向（xiàng）上級領導匯報；

15、每天的工作必須完工，將（jiāng）工具收好後，方可下（xià）班。

以上各項（xiàng），保潔部員工一定要認真（zhēn）執行，如有違反上述條例者，給予相應的（de）處罰，情節嚴重者（zhě）予（yǔ）以除名。

1、保（bǎo）潔設備要（yào）遵守“誰使用、誰（shuí）保管、誰負責”的原則；

2、領用設備時，領用人自行檢查設備（bèi）的完好程度，因（yīn）檢查（chá）不細，造成病機出庫而影響工作的，由領用人自行負責；

3、使用設備工作時，物業管理（lǐ）圈。如設備發（fā）生故障，不得強行（háng）繼續操作，應及時向主管領導匯報；

4、因操（cāo）作不當，發生機具、附件（jiàn）等人為損壞者，按規定照（zhào）價賠償；

5、歸還設備時，必須保證設備完好無損，內（nèi）外幹淨，如有損壞應及時報修，並（bìng）在領用簿上（shàng）注明損壞情況及原因；

6、為了計劃各部門收入支出，增收節支，使（shǐ）各項（xiàng）物品（pǐn）物盡其（qí）用，發揮其最大效（xiào）率（lǜ）。

1、常用清（qīng）潔工具（jù）由保潔班長辦（bàn）理領用（yòng）手續，按（àn）實（shí）際需求（qiú）分配給保潔員（yuán）；

2、申領的工具可存放於工具間，所用工具自行保管，需要（yào）使用時自行取用；

3、使用工具中，應愛護清潔工具，如工（gōng）具損壞（huài）影響使用的，可再行領用，領用時需以舊換新；

4、工具使用完畢後清理幹淨及（jí）時放回工具間，不可隨意放置或丟棄；

5、對於消耗品物料（各種清潔劑、空氣清新劑、香（xiāng）皂（zào）、衛生紙等）物業管理（lǐ）圈，由保潔班（bān）長辦理領用手（shǒu）續（xù），按實（shí）際規定分發給保潔員使用；

5、批準領取的清潔（jié）用品必（bì）須為清潔專用，不能挪為他用或者（zhě）私（sī）用，一（yī）經發現（xiàn），接受處（chù）罰；

6、所領取物（wù）料若一次使用未完，可（kě）暫（zàn）時存放於工具間內，待（dài）下一次（cì）使用時取出再用（yòng），應堅持厲行節約的原則，不可隨意浪費。

1、在設備使用前，了解設備的性能、特點、功率（lǜ）；

2、操作前，先清理場地，防止接線（xiàn）板、電機進（jìn）水或因（yīn）電線卷入正在操作的設備中而損壞設備；

3、各種設備嚴格按照使用說明正確（què）操作，正確使用；

4、設備使用後，按要求做好清洗、保（bǎo）養工作。

（一）設備（bèi）保養製度

1、吸塵器每次用完後，擦去表麵浮（fú）塵後，將電線纏好放到指（zhǐ）定地點，每周將塵袋清（qīng）理一次；

2、多功能單（dān）擦機，每次用完後將（jiāng）剩餘的保潔劑倒掉並用（yòng）清水衝淨，用抹布將（jiāng）機器裏外（wài）擦幹（gàn）淨，以防堿性保潔劑損傷機器；

3、吸水機使用完畢後，將（jiāng）汙水倒掉，用清水衝洗裏外用抹布擦（cā）幹、上蓋打開通風、以（yǐ）防潮（cháo）氣腐蝕電機；

4、玻璃器使用後需清洗幹淨，上水器要晾幹，清點無短缺後，放回袋內。

（二）拋光機使用注意事項（xiàng）

1、拋光前先檢查底盤是否上緊，以防拋光墊（diàn）未夾緊而造成拋光墊變形（xíng），或底盤磨損地麵；

2、在拋光過程中注意不要碰到花盆、玻璃（lí）門、家（jiā）具（jù）、牆等等一些堅硬物品，防止碰壞物品或滑破拋光墊；

3、拋光機在工作中發現有異常（cháng）聲音，要立即停機檢查（chá），如強行工作會造成機器損壞；

4、打蠟時（shí），蠟水不易過多。正常（cháng）一滴蠟水（shuǐ）能（néng）拋一平米左右的地麵（miàn）；

5、機器工作中要將電線放在操作者的身後，防止（zhǐ）電線纏進機器裏；

6、機器（qì）用完（wán）要將表麵浮塵抹幹淨，電線纏好收回工作間；

7、一到（dào）兩月檢（jiǎn）修一次（cì）（找機器維修人員）物業（yè）管理圈。

（三）吸（xī）塵器（qì）使用注（zhù）意事項

1、使用吸塵器時，不可吸潮濕地（dì）麵。吸塵時要（yào）注意避開地麵的潮濕部分；

2、吸塵器不得吸大（dà）件物品（如，塑料袋、紙屑（xiè）、鐵丁、瓶蓋等異物）；

3、吸塵袋和過濾網需定期清理，兩台吸（xī）塵器相互吸塵；

4、使用時要輕拿輕放，不能碰撞，以免損壞機器（qì）。

1、牢（láo）固樹（shù）立“安全第一”的（de）思想，確保安全操作；

2、清潔人員在超過2米高處操作時，必（bì）須雙腳踏在凳子上，不得單腳（jiǎo）踏在凳子（zǐ）上，以免摔傷；

3、清潔人員（yuán）在使用機器（qì）時，人（rén）不得（dé）用濕手接觸電源插座，以免觸（chù）電；

4、清潔人員不提私自拔動任何機器設備及開關，以免發生意外事故；

5、清潔（jié）人員在不會使用清潔機器時，不得私自開動機器，以免發（fā）生意外事故；

6、清（qīng）潔人員應該嚴格遵守防火製度，不隨意動用明火，以免發生火災；

7、在操作與安全發生矛盾時，應（yīng）先服從安全，以安全（quán）為重。

1、滅火器：與牆麵一拳距離；

2、立式垃圾桶：桶（tǒng）口與牆麵平行，擺放在電（diàn）梯按鍵正下方；

3、窗戶：窗戶開放兩邊大小10cm，約一手掌（zhǎng）寬；

4、勞動工具：日（rì）常使用工具擺放在地下一、二層休息室；大（dà）件工具使用後放置在保潔庫房（fáng）；

7、拖布、掃帚、撮（cuō）子：放在衛生（shēng）間角落隱秘處；

8、垃圾（jī）桶：統一放置在樓道左側牆角；

9、紙簍（lǒu）：放置在便池右側；

10、隨身使用工具：不得在人員離開時擺放在公共區域（yù）。