室內外開荒清潔保潔方案（範例）

所謂（wèi）的開荒保潔， 一般泛指對建築物在正式使用之前（qián）的室內外玻（bō）璃（lí）及建築物內部的地麵（miàn）、牆麵、玻璃、衛生間、樓梯、電梯、管道、消防設備等設施的清潔過（guò）程。開荒（huāng）是清潔工程之首， 所以它是一項（xiàng）最艱苦、最複雜、最費神的工作（zuò），開（kāi）荒工程的好壞，直接影響到日後保潔工作的質量和檔次，所以做好開荒清潔是（shì）相（xiàng）當重要的。

我司專門（mén）為“量身定做”的開荒保潔（jié）服務方案，充分利用（yòng）我司的人力資源和清（qīng）潔材料， 在最大程（chéng）度上保證（zhèng）工期順利完工。我們還有（yǒu）一支耐苦耐（nài）勞（láo）的清潔隊伍. 並在開荒清潔管理方麵積累的豐富（fù）經驗。

一、服務範圍：

二（èr）、清潔項目（mù）：

室外（wài）：仿古青磚牆麵及青石板地麵、長條麻石、柱子底麻石等清潔。

室內：門、玻璃（lí）、窗框、陽台護欄（lán）、牆麵除塵、燈具開關、插座、衛

生（shēng）間、潔具、地麵、地腳線等（děng）清潔；

公共（gòng）區域： 廣場地麵、走廊地麵、牆麵、燈（dēng）具、開關麵板、消防設施、管道、窗框及玻璃、樓梯、扶手、裝修痕跡處理（lǐ）、大堂玻璃地麵等。

三、清潔順序（xù）：

由內到外、由上到（dào）下。即（jí）從最高層開始施工，室內清潔工作由陽台到窗戶、到房間、再到地（dì）麵。

四、人員安排：

依據對現場（chǎng）情況勘查結（jié）果作出預算， 篩選技術過（guò）硬、能吃苦耐勞的員工到現場施工， 以達到在（zài）確保工程質量的前提下最高效、最快速完成此項開荒工程。

五、施工使用工（gōng）具：

清潔（jié）所（suǒ）需工具：吸塵吸（xī）水機、拋光機、打磨機、玻璃刮、塗水器、玻璃鏟刀、清潔球、百（bǎi）潔布、毛（máo）巾、伸縮杆（gǎn）、毛刷、人字梯、盛水（shuǐ）容器（qì）、工具箱、橡膠手套等。（可依據現場施工情況隨機增加或分配清潔工具）

六、服務內（nèi）容：

擦拭玻璃、窗框清潔、清洗地麵、門麵清潔、地腳線裝修痕跡處理（lǐ）、衛生間除汙消毒、公共區域清潔（jié）等。

1 、擦玻璃（lí）：

使用玻璃刮，抹（mò）水器，無泡玻（bō）璃（lí）水，強力清洗劑，徹底清除汙垢（包括窗框清理，保護膜的清理（lǐ），窗戶縫的吸塵，對一些頑固的水泥點膠質可（kě）用玻（bō）璃（lí）鏟刀去除），藥水中有防靜電成分，經擦拭過的玻璃、窗框晶瑩光亮，不沾灰。

2 、全麵牽塵養護：

使用3 千瓦真（zhēn）空（kōng）吸塵器、牽塵器，將所有牆麵、台麵、暖氣罩內、天花板、裝飾吊頂、各種櫥櫃、紗窗、燈具等易附灰塵的材料（liào）， 用品，家具表麵擦拭，然後對其（qí）進行專業養護，潔磁劑、不（bú）鏽（xiù）鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可對各種材料鍍上保護膜使其光亮照人， 日常養（yǎng）護更加容易（yì）。

3 、洗地（dì）麵：

地磚表麵使用進口（kǒu）洗地機配合硬質地坪（píng）清洗劑處（chù）理（lǐ）， 真空吸水機清理（lǐ），使地麵清潔更（gèng）顯光澤。

5 、衛（wèi）生（shēng）間除汙消毒：

使用（yòng）酸性清洗劑、高效去油劑、水鏽淨、消毒劑等專業藥劑進行特（tè）別處（chù）理使（shǐ）廚廁內各（gè）種設備、用具潔淨（jìng）光亮，更（gèng）易護理。

6 、裝修痕跡的（de）清理：

針對裝修後遺留的漆點、膠（jiāo）跡、塗（tú）料點、水泥塊（kuài）、鉛筆痕使用清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋（shì）等（děng）專（zhuān）用藥劑進行細微處（chù）理。

七、清潔標準：

玻璃：目視無（wú）水痕、無手印、無積塵、光亮潔淨。

衛生（shēng）間：牆體無色差、無明（míng）顯汙漬、無塗料點、無膠跡（jì）、潔具潔淨光亮、不鏽鋼管件光亮潔淨（jìng）、地（dì）麵無死角、無遺漏。

大廳：牆壁（bì）無塵土, 燈具潔淨, 開關盒潔淨無膠漬, 排風口、空調（diào）出風口無灰塵、無膠點。

門及框標（biāo）準：無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤（zé）、門沿上無塵土。

地麵：無膠漬、潔淨（jìng）；石材（cái）表麵無塵土、無（wú）漆點、無水泥漬、無膠點。

八、工程完工及驗（yàn）收（shōu）：

因開荒清潔工程在清潔服務業內比較特殊， 故工（gōng）程驗收需安排專門現場負責人（rén）實時監督檢查，並配合我公司（sī）施（shī）工進度進行批量驗收。具體措施為： 我公司開荒清（qīng）潔每完成一個區（qū）域時， 通知貴公司及時驗（yàn）收，如發（fā）現清潔不到位或遺漏部位， 我公司將（jiāng）及時派出清潔人員進行局（jú）部修複性清潔。若因驗收人員耽誤驗收時間， 造成地麵玻璃清潔受到非我公司人員有意或無意的影響，我公司有權拒絕返工。

推（tuī）薦：

石材晶（jīng）麵處理： 石材晶麵護理是一（yī）種專（zhuān）為大理石、花（huā）崗（gǎng）岩及一般（bān）石材締造恒（héng）久（jiǔ）美觀（guān）和保護（hù）的科學的清（qīng）潔工（gōng）藝。晶麵（miàn）處理，是一種在歐美各國（guó）廣為采用的石材護理工藝， 九十年代初， 石材晶硬護理工藝從西歐引進中國大陸（lù）以來， 其精（jīng）湛獨特的工藝效果深受好評， 並被許多星（xīng）級酒店、銀行、高級會所、寫字樓、大型購物廣場、公寓甚至家庭多方麵采用。晶麵護理的（de）工藝原理是利用晶硬護理劑配合晶麵處理機在石麵摩擦產（chǎn）生熱力和化學反應， 在石麵形成一層堅硬的晶硬保護層，令石（shí）麵不易受損及粘染汙漬， 並達到修補和保養同步進行的功（gōng）效。經晶硬處理後的石麵具有提高光（guāng）澤度，增（zēng）加硬度及防滑、防水等性能，並有抗（kàng）輻射的環保（bǎo）作用。

石材晶麵處理施工工藝：

（1）用（yòng）純淨水將結晶粉調成糊狀，塗在研磨墊上；

（2）使用175 轉/ 分鍾擦地機（jī）負重45KG開始研（yán）磨，操作期間保持地麵濕潤；

（3）當瓷磚表麵結成（chéng）高光晶麵（miàn）後（hòu）， 用吸（xī）水機吸掉地麵（miàn）殘留糊狀（zhuàng）物（wù）；

（4）過水吸幹；

（5）用拋光墊拋光，使地麵完全幹燥。