環衛保潔項目前期運營管理【十張（zhāng）表格法】-格瑞（ruì）戴西Greendash

【項目運營十表（biǎo）管理法】

一、清潔（jié）項目洽談與運營成本預定。

1、首先要充分了解當地的風土人情。

掌握當地的國民經濟總產值（GDP）情況與人均（GDP）、地方財政收入（rù）和人均（jun1）地方財政收入、人均可支配收（shōu）入（rù）、本年度社（shè）會平均工資基數和最低工資標準（zhǔn）等數據；更要知曉社會勞動保險繳納情況（養老保險：單（dān）位20%、個（gè）人8%；醫療保險：單位8%、個人2%；工傷（shāng）保險（xiǎn）：單位0.6%；個人不繳；失業保險：單位2%、個人1% ；生育（yù）保險：單位（wèi）0.8、個人不繳）。

2、掌握當地行政區域麵（miàn）積是多少平方公裏、每平方公裏平均多少人、有多少個（gè）行政（zhèng）村和自然村、總人口是多少、每個村的人口及戶數有多少（以上年度的（de）統計年鑒數值為準)；並且要了解國（guó）、省、縣道及連村路是否納入服務範圍（wéi）。

3、掌握該項目城區或農村是否有垃圾轉運站，各個（gè）垃（lā）圾轉運站服務半徑有多少公裏和到達垃圾處理廠的距離為多少公裏。

4、掌握鎮區（鎮駐地）的人口數量和保潔麵（miàn）積、需要保潔作業（yè）的道路數量與名稱、每條道路（lù）的起止點和麵積（長、寬），以及（jí）駐地保潔是否需用（yòng）灑水車、掃路車等保潔作業（yè）車輛。

5、掌握城區常住人口及流動人口（kǒu）數量（liàng），道路數量和總麵（miàn）積，以及每條道路的名稱、起止點和麵積（長、寬）；了解道路中間有（yǒu）無隔離帶、兩側有無隔離帶和人行道，機掃作業時需要保潔（jié）幾個麵。掌握公廁的數量和具體位置，各個公廁日常保潔所需配套的工具、衛生用品、水電、維修、糞便處理等所需花費的費用；各個（gè）集貿（mào）地點（diǎn）的具體位置和日垃圾產生量。

6、掌握（wò）甲方（fāng）是否提（tí）供垃圾中轉站，了解各類作業車輛和垃（lā）圾桶的類型與規格，能（néng）否與垃圾中（zhōng）轉站設備配套使用。

7、根據需要進行機械作業的道路長（zhǎng）度和具體保潔要求（qiú）來配備清掃車、灑水車、高壓衝洗車、霧炮車等作業車輛（liàng）和數量。了解車輛作業所需水源類型和水源地位置以及工程（chéng）用水（shuǐ）費用；清掃車垃圾處置地的具體位置。

8、確定（dìng）人員工資（zī）定（dìng）額及分配比例：保潔員（保潔、公廁、垃圾轉運站）、司機（jī）、裝（zhuāng）工、管理員、門衛等。此（cǐ）類人（rén）員分布在城區、鎮區、農村、國、省、縣道。

二、項（xiàng）目成本（běn）預定

1、根（gēn）據項目預算成本，相關部門出具準確無誤的項目車（chē）輛、人員和（hé）物資配備表，確認該項目運營所應配備的車輛（liàng）類型及數量、人（rén）員數量及工資標準、辦（bàn）公物品、生活物資等各個方麵的數據，為該項目提供清晰準確的配備標準。

表一：項目基本配置表

項目（mù）名稱
麵積（jī）(㎡)		綠化帶麵積(㎡)		人口（人）		人（rén）均日（rì）產垃（lā）圾（T）		總日產垃圾量（T）
項目配置
名稱		數量	工資（元/月）	福利保險（元/月）	名（míng）稱		數量（liàng）	價格	折舊（元/月）
人員配置	項目經理				人員（yuán）配（pèi）置	安全員
	副經理				人員（yuán）配（pèi）置	維修工
	主管				車輛設備	洗（xǐ）掃車
	班組長					灑水車
	道路保潔員					清運車
	公廁保潔員					護欄清洗車
	洗掃車司機					高壓（yā）衝洗車
	護（hù）欄車司機					XX電（diàn）瓶（píng）車
	清運車司機					垃（lā）圾桶
	司（sī）機輔工					GPS

2、依據在項目前期洽（qià）談時所掌（zhǎng）握的道路（lù）、村莊、垃圾（jī）轉運站（zhàn）、公廁等基礎資料，在不超出項目車輛、人員（yuán）和（hé）物資（zī）配備標準（zhǔn）的前提下，做好項目運營計劃：明確每條街道、每個自然村、每座公廁、垃圾轉運站等應配備的保潔員人數；明確每（měi）個管理員所管（guǎn）轄（xiá）道路（村莊）的範圍；明確垃圾桶的擺放位置（zhì）和數（shù）量（liàng）；根據道路情況和保潔要求合理設計（jì）機械保（bǎo）潔車輛的作業路（lù）線；根據各個村莊的具體情況來確定清運車的垃（lā）圾清運（yùn）路線等各方麵工作。

3、為作業人員和（hé）車輛劃分詳細的城區（鎮區）道路（lù）、集（jí）市、村莊、公廁、垃圾清運責任區，本著公平、公正的原則，將具體的保潔任務落實到每輛車、每個（gè）人。

表二：( )城（chéng）鎮保潔崗位責（zé）任區

班組長（名字）	責任（rèn）區（qū）域

責任區（名（míng）字）	作業麵積（㎡）	保潔員（名（míng）字）

表三：（）村鎮保潔崗（gǎng）位責任區

班組長（名字）	村（cūn）名（村）	戶數（戶）	保潔（jié）員（人）	保潔員（名字（zì））

表四：城區、國省道設（shè）備責任（rèn）區

序號	車型	車牌	路（lù）段起止
1	洗（xǐ）掃車
2
3	衝洗車
4
5	灑水車
6
7	抑塵車
8
9	吸汙車
10
11
12

表五：（）項目部垃圾清運責任區（qū）

序號	車牌	責任區域
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14

表六：（）項目車輛抽查表

車號		時間
地點
檢查項目
檢查結果	檢查項（xiàng）目：（正常項目前打√，不正常項目前打X）【】1、轉向信號、製動信號、喇叭是否（fǒu）良好；【】2、製動器是否良（liáng）好；【】3、燃（rán）油儲備是（shì）否充足；【】4、大（dà）小燈是否正常，燈玻璃罩清（qīng）潔度是否合格；【】5、輪（lún）胎有無龜裂或損傷，輪胎充氣是否充足；【】6、發動機機油麵高度（dù）是否合（hé）格；【】7、冷卻液麵高度是（shì）否（fǒu）合格；【】8、製動液麵高度是否合格；【】9、雨刮器（qì）工作狀態是否良好；【】10、蓄電池連接是否良好；【】11、發動機各部件有無鬆動，傳動帶是否合格；【】12、轉向係統有無鬆曠發卡現象；【】13、車輛各（gè）門鎖開關是否（fǒu）合（hé）格（gé）；【】14、行駛證、營運證、車輛保險等證件是否齊全。【】15、車輛年審是否在（zài）合格期（qī）內。【】16、行車記錄儀運行是（shì）否（fǒu）正常。檢（jiǎn）查結果：駕駛員（yuán）：檢查人員：
處理（lǐ）意見

表七：（）公司車輛抽查處（chù）置明細表年月日（rì）

序號（hào）	區域	項目名稱	輪胎罰款		其他罰款		合計	事由	備（bèi）注（zhù）
序號（hào）	區域	項目名稱	當事人	扣款	當（dāng）事人	扣款	合計	事由	備（bèi）注（zhù）