XX花園清掃保潔（jié）工作分區責任合同（tóng）

一、總則  

為（wéi）了規範xxx花園（yuán）的清掃保潔工作，調動廣大保潔（jié）員的工作（zuò）積極性，按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定，本著自（zì）願、平等的原則，經協商一致，特簽訂本責任合（hé）同。  

二、責任區域範（fàn）圍（截至點（diǎn））  

三（sān）、操（cāo）作細則及質量標（biāo）準  

序（xù）號 清潔（jié）部位/區域 清潔方式 清潔頻率 質 量 標 準

1 道路 清掃 每日2次  

“七淨”（路麵淨、人字溝淨、人行道淨、雨水口淨、樹根淨、電線杆根淨、牆根淨）“六無”（無（wú）垃圾汙物和油跡、無人畜糞便、無磚瓦石塊（kuài）、無碎紙皮核、無（wú）明顯糞跡和浮土、無汙水髒物和水泥斑）  

2 公共綠化帶 清掃 每日1次（cì） 無樹葉（yè）、無人（rén）畜糞便、無磚瓦（wǎ）石（shí）塊（kuài）、無碎紙皮屑、無違規栽（zāi）種 

3 樓梯 清掃（sǎo） 每（měi）周1次 無積塵、無亂堆亂放、亂寫亂畫亂張貼  

4 樓梯扶手 抹擦 每周1-2次 無積塵、無汙跡  

5 單元防盜鐵門 抹擦 每周1次 無積塵、無汙跡  

6 單元電表箱外表 抹擦 每月1次 無積塵  

7 花園圍欄 抹擦 每月1次 無蛛網、無（wú）積塵  

8 路燈杆及燈罩 抹擦 每月1次（cì） 無積塵  

9 垃圾箱 抹擦 每月1次 無積塵、無汙跡、無堆積、無損壞  

10 公共設施（shī）表麵 抹擦 每月1次 無積塵（chén）、無蛛（zhū）網、周邊無雜草  

注：

1、清潔頻率不（bú）低於但不限於以上標準；  

 2、質量標準重在保持，工作時間（jiān）段內應（yīng）隨時符合此（cǐ）標準。  

四、檢查  

檢（jiǎn）查人員對照質量標準對各責任區域內的保潔工作進行（háng）檢（jiǎn）查。檢（jiǎn）查（chá）時間分為日檢、周（zhōu）檢、月檢，檢查（chá）方式分為定期、不定期兩種。日檢由物管部主任（rèn）實施（shī），周檢、月檢由物業（yè）經理、辦公室主任、物管部主任（rèn）組成（chéng）檢查組實施。檢查結果分為優秀、良好、合格、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或（huò）一項（xiàng）未（wèi）達到評為優秀；兩項（xiàng）未達到標準評為（wéi）良好；三項未達到標準評為合格；四項或四項以上（shàng）未達到標準評為不合格。  

五、獎懲  

公司根據檢查結果對各責任區域內的保潔員據實實行獎懲。獎（jiǎng）懲方式以經濟獎懲為主，精神獎懲為（wéi）輔。

（一）處罰  

1、 日檢（jiǎn）一次不合格（gé），扣罰當日工資10元；  

2、 周檢一（yī）次不合格，扣罰50元並被警告；  

3、 月檢一（yī）次不合格，扣罰半月工資並被（bèi）嚴重警告；  

4、 連續兩（liǎng）次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除（chú）與乙方的勞動合同（tóng）。  

（二）獎勵（lì） 

 1、 月檢被評為優秀的（de），當月獎勵20元；  

2、 連續三（sān）次月檢被評為（wéi）優秀或一年累計十次（cì）月檢被評為優（yōu）秀（xiù）的，獎勵（lì）100元；  

3、 全年月檢被評（píng）為合格的或以上等級的（de），獎勵100元（yuán）；  

4、 全年月檢被評為優秀的，發放120％年終獎，並在職工大會上予以（yǐ）表揚；  

5、 續（xù）兩年或兩年以上全年月檢（jiǎn）被（bèi）評為優秀者，除（chú）經濟獎勵外，公司還將（jiāng）予（yǔ）以行政或政（zhèng）治方麵的考慮。  

六、保潔員一般工作準則  

（一）一律（lǜ）著工作裝、戴工作牌上（shàng）崗。  

（二）按時上下班，不得在上班時間聚集（jí）閑聊、久坐或做與工作無關的事（shì）；不得擅自離崗。  

（三）愛護（hù）、節約清掃保潔（jié）用具。  

（四（sì））嚴禁在工作時間內（nèi）向單個業主提（tí）供收受（shòu）利益的服務。  

（五）嚴禁在工作時間內從事（shì）收撿廢品以謀取私人利益的活動。  

（六）不得以任何理由拒絕公司領導安排的（de）突擊性工作。  

（七）不得私自找人頂班。  

（八（bā））垃圾日產日清。  

七、附則  

（一）本合同由甲方負責（zé）解釋和補（bǔ）充修訂。  

（二）本合（hé）同自簽訂之（zhī）日起執（zhí）行。  

（三）本（běn）合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，以共同遵守。  

甲方：      乙方：  

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