外牆清洗施工方案及報價

一、工程概況：

根據施工要求，部（bù）分樓宇的外牆屬於簡易整治。針對現場中（zhōng）不同樓宇外牆造型（xíng）及現場實際情況（kuàng），將采用不同的清潔方法及相應的施工配套措施進行施工。本著以安全第一，質量為主的原則，采用高空吊板的形式進行外牆高空（kōng）作業。

二、方案編製依據及說明

1、根據《化學清（qīng）洗質量（liàng）保證手冊》、《清洗施工（gōng）規（guī）範》、《上海市城市居住區物（wù）業管理條例（lì）》等為技術依據。

2、建築施工圖紙。

三、組織機（jī）構（gòu）

本次外牆施工組織機構框如下附圖:

組織管理機構圖

四、清（qīng）洗質（zhì）量標準

外牆無汙跡（包括明顯透（tòu）跡、水漬、灰漬）、無因清洗產生的外牆麵明（míng）顯褪色或顏色（sè）差異；玻璃應使用專（zhuān）用玻璃清潔劑和使用玻璃刮（guā）片施工工藝， 玻璃麵外明（míng）亮、無汙跡、水漬、灰漬；外窗台與（yǔ）窗槽無殘留汙跡、水跡，現場及周圍無因施工產生的垃圾、灰塵、水汙等汙損。

五、清洗方法

1、純水射流清洗：采用4-8Mpa水射流，可以清洗一般建築物外牆。特（tè）點：清洗效率高、成（chéng）本低，對周圍環境無汙染，不損傷建築物。

2、磨料水射流清洗：對於建（jiàn）築物上的那些廓、簷、陰陽鏤刻，凹凸成形的裝（zhuāng）飾花紋, 使用40 目石英沙混入40Mpa的磨料水（shuǐ）射清洗, 可使表麵汙垢（gòu）清除, 並可保護飾麵原樣.

3、外牆水漬清洗（xǐ）：采用清洗劑加水（shuǐ）射流（liú）的水基清洗（xǐ）方（fāng）法，在建築物表麵預先刷上（shàng）一層專用（yòng）清洗劑，然後表4-6Mpa中壓水進行噴射去汙垢（gòu），可以達到（dào）光亮、潔淨（jìng）、均勻的清洗效果。對周圍環境無汙染，不損傷建築物。基於外牆裝飾（shì）材質不同，而分別采取恰當的清洗方式，進而達到綜合（hé）整治的（de）目的。

六、清（qīng）洗範圍（wéi）及工作量

根據（jù）建築施工圖紙及建設單位要求變更的基礎上，確定清（qīng）洗範圍，統計出總的清洗工作量。

七、清洗準備工作（zuò）

（一）、專用工具
工作繩、安全繩、吊板（座板）、安全帶、自鎖器、U型卡、工（gōng）作桶、耐（nài）高（gāo）壓水管、玻璃套裝工具、板刷、橡膠手套、藥劑噴壺等。

1. 工作（zuò）繩：材質為錦綸， 規格：直徑為20mm，作（zuò）用：主（zhǔ）要用於吊板式座板下吊、登高作業用。工作繩通過下滑扣內的活絡節連接吊板形（xíng）成高空吊板係列。生命繩（shéng）和高空人員身上的安全帶上（shàng）的自鎖鉤連接，形成登高人員的（de）安全係統

2. 安全繩：材質為高強絲，規格：直徑（jìng）： 18mm—20mm，作用：主要用於配合工作繩使用。高空人員通（tōng）過座板吊在工作繩上，把安全帶的自鎖扣用（yòng）自鎖器連接（jiē）到（dào）安全繩上，能夠確保提高安全係數。

3. 吊（diào）板：又（yòu）稱座板，材質為縮木板組合而成，吊帶由纖（xiān）維紡（fǎng）織而成，都具有（yǒu）一定的抗拉強度。作用：高空下吊施工時，高空人員就坐在吊板上向下墜滑操作。防滑座板斷裂載荷大於4400 牛頓。

4. 安全帶：材質為纖維紡織而成。安全帶由（yóu）兩（liǎng）根肩背和一根腰帶連成一體組成，通過自鎖鉤與工作繩連接成一體。

5. 自鎖器：材質為不鏽鋼製成。作用：連接安全帶與安全繩上（shàng），當高空施工人員因工（gōng）作繩斷裂而下墜時，自鎖鉤的自鎖裝置（zhì）會因人體的重（chóng）量拉動而自（zì）鎖，使下墜的人被生命繩攔住。

6.U 型卡：是由（yóu）16mm高強度鋼製成的U型扣，並有螺（luó）栓銷連接。

7. 玻璃套裝工（gōng）具：包括：塗水（shuǐ）器（qì）、玻璃刮子（zǐ）、雲石（shí）鏟刀、加長杆、吸水海棉（mián）、膠條。作用：用於各種鏡麵物體表（biǎo）麵。
8. 耐高壓水管：透明的塑料軟管、耐高壓軟管。

（二）、專用藥劑
市場上有很多品牌的（de）清洗藥劑：如美國（guó）莊臣、超寶、可利爾等，現以可利爾品
牌為例：
1. 玻璃清潔劑：
特性：無毒無害，快（kuài）幹、不留水痕。它能有效（xiào）清除玻璃上的汙垢、油脂、煙（yān）漬、手印。
用途：玻璃門窗、櫃台、鏡麵、熒光屏、陶瓷、鏡麵金（jīn）屬表麵的清潔
使用方（fāng）法：根據物體表麵汙垢的程度，將本品（pǐn）稀釋後噴灑在物（wù）體表麵，用玻璃清洗工具塗抹後刮淨（jìng）。
包裝：4 公斤/ 加侖

2. 中性石材清洗（xǐ）液:
特性：各種石質清潔保養（yǎng）的專業清潔劑（jì）
用途：各（gè）類石質材料表麵
主要技術指標：
主要成分陰（yīn）離子表麵（miàn）活性劑（jì）、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等 PH 值 7 去汙力（lì）強
使用方（fāng）法：根據表麵（miàn）汙垢的程度，將（jiāng）本品兌水稀釋後可直接用（yòng）到石材表（biǎo）麵。

八、外（wài）牆清洗程序:

1. 將高空作（zuò）業工具運到建築（zhù）物頂部；

2. 選（xuǎn）擇固定點將工作繩、安全繩拴牢，將（jiāng）繩子順著樓簷放到樓下，用地毯（tǎn）墊把繩子與樓簷接處點墊好（防止樓簷磨（mó）損繩（shéng）子）；

3. 高空人員背好安全帶，將座板通過U型卡拴（shuān）到工作繩上，將工（gōng）具放（fàng）到工作桶（tǒng）
中，再將（jiāng）工作桶拴到（dào）座板上（shàng），固定（dìng）牢；

4. 將自鎖器的一端係到安全繩（shéng）上，另一端係到安全帶上；

5. 由安全員徹底檢查通過後，作業人員（yuán）下到座板上；

6. 高空（kōng）人員自行調整工作繩，使其拉緊（jǐn），確認自己座穩後，開始清潔工作。
注意事項：應注意將繩子避開棱角處，或銳（ruì）利處（chù），防止損傷繩子，有高壓線的地方不可下繩天氣狀況：在風力大於5 級以上（shàng）雷雨天氣不能下繩。

九、專業的外牆清洗（xǐ）隊伍

本工程外牆清洗隊伍是由一批有著（zhe）多年以上外牆（qiáng）經（jīng）驗的隊（duì）員組成，他們曾參與過很多有名建築物的外牆清洗及保養（yǎng），積累了豐富的工作經驗。

十、安全操作規程

1、上（shàng）班前必須認真檢（jiǎn）查機（jī）械設備、用具、繩子、坐板、安全（quán）帶有無損（sǔn）壞，確保機械性能良好及各種用具無異常（cháng）現象方能上（shàng）崗操作。

2、操作繩、安全繩必須分開生（shēng）根（gēn）並紮緊係（xì）死，靠沿口處要加墊軟物，防止因磨損而斷繩，繩子下端一定要接觸（chù）地麵，放繩人同時也要（yào）係臨時安全繩。

3、施工員上（shàng）崗前要穿好工作服（fú），戴好安全帽，上崗時要先係安全帶，再係保險鎖（安全繩（shéng）上），爾後再係（xì）好卸扣( 操作繩上) ，同時坐板扣子要打緊，固死。

4、下（xià）繩時，施工負責人和樓上監護人員要給予指揮（huī）和幫助。

5、操作時輔助用具（jù）要紮緊紮牢，以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶其它無（wú）關（guān）物品；
6、樓上（shàng）、地麵監護人員要堅守在施工現場．切實履行職責．隨時觀察操作繩、安全繩的鬆（sōng）緊（jǐn）及絞繩、串繩等現象，發現問題及時報告，及時排（pái）除。

7、樓上監護（hù）人員不（bú）得隨意在樓（lóu）頂邊沿上來回走動。需要時，必須先係（xì）好自身安全（quán）繩，爾後再進行輔助工作。地麵監護人員（yuán）不得在施工現場看書看報（bào），更不得隨意觀賞其它場（chǎng）景。並要隨時（shí）製止行人進入危險地段及拉繩、甩繩現象發生。

8、操作繩、安全繩（shéng）需（xū）移位（wèi）、上下時，監護人員及輔助工人要一同協調安置（zhì）好，不用時需把繩子打好捆緊。

9、施工員要落地時，要先察看一下地麵、牆壁的設施，操作繩、安全繩的（de）定位及行人流量的多（duō）少情況，待地（dì）麵監護人員處理、調整，同意後方（fāng）可緩慢（màn）下降，直至地麵。

10、要（yào）堅持安全第一、文明施工，確保工程服務質量。

11、不準亂拿甲方或客戶的物品，不得損壞甲方或客戶的各種設施。

12、高空作業人員和現場監護（hù）人員必須服從施（shī）工負責人的統一指揮和統一管理。