橡膠有限公司辦（bàn）公樓保潔外包征詢公告

  我公司位置賈汪工業園（東園）徐輪路1號，辦公樓坐地麵積約1800平方，5層（céng）共計大（dà）小86間內室，大樓周圍附屬硬（yìng）化地（dì）麵麵積約5000平方，邀請具備法人資質的專業保潔（jié）公司（sī）前來業務洽談。具體（tǐ）保潔執行標準及要求如下：

範圍：

一、辦公樓一層至五層公共區域，包括（kuò）：

1、公共通道地麵、花卉及容器、衛（wèi）生桶、客戶休息椅、牆體及（jí）頂麵。

2、扶梯（台階、扶手、護擋（dǎng）玻璃、不鏽鋼設施等）

3、辦公樓（lóu）內及食堂東側男（nán）女衛生間、浴室，包括衛生間地麵、牆壁（bì）、便器、洗手盆、門窗和鏡子。

4、指示牌（板、燈（dēng））、消防設施、公用電話消毒、室外照明燈；

5、辦（bàn）公大樓公共通道（dào）各型門（mén）、與食堂通道。大廳雨棚、門外通道及（jí）小廣場區域（yù）。

二、辦公大樓各辦公（gōng）室、會議（yì）室、展廳、活動室（shì）等內部（bù）區（qū）域，包括地麵、牆壁、窗台窗框、天花（huā）板、燈具、百葉窗、垃圾桶、門及（jí）室內所有辦公家具和公共設施等。

三、辦公大樓及食堂建築（zhù）主體附屬道路及硬質地麵、場地。

質量（liàng）執行標準：

一、行為規範

1、保潔人員統一著裝，佩帶工作（zuò）標（biāo）誌，衣著形象幹淨得體。

2、保潔人（rén）員工作技能熟練，做（zuò）到工作程序化。

3、遵守職業道德、勞動紀律，無違規服務現象發生。

4、工作期間不得擅離崗位（wèi），不得做與工作無關的事情。

5、遵守徐輪橡膠公司各項管理規章製度。

二（èr）、保潔標準

1.地麵：

辦公樓內公共地麵（miàn）針對pvc地（dì）板革、大理石磚、複合地板等（děng）不（bú）同材質分別采取恰當方式進行保潔（jié），要求目視幹（gàn）淨、無汙漬、痰跡、水印、腳印、雜物等，有光澤、見本色，次數要求（qiú）為隨時。

辦公樓外和食堂建築主體（tǐ）附（fù）屬道路及硬質地麵、場地（dì），每日普掃，要求目視幹淨、無汙漬雜物、無水跡，綠地區域內目視無雜物，次數要求為2次/日，雨雪過後及時清掃，巡視。

2、門窗、玻璃、不鏽鋼：

要求玻璃（型門）目視幹（gàn）淨、光亮，無灰塵、水跡、水印、手印等，不（bú）鏽鋼無灰塵、水（shuǐ）跡、汙跡、鏽斑等，定期塗搽不（bú）鏽鋼油。門（mén）窗無灰塵（chén）、無汙漬等。次（cì）數要求為2次（cì）/周，玻璃每月徹底清潔1次，遇雨（yǔ）雪（xuě）天，過後按標準（zhǔn）對照及時擦拭。

3、牆麵、頂棚、燈具、煙感、探（tàn）頭：

保持牆（qiáng）麵、天花板整潔、完好，無汙漬、浮灰、破損、蛛網，燈（dēng）具完好，表麵光（guāng）亮、無破損、灰塵、汙漬等。次數要求為1次/月。

4、衛生間、浴室：

要求配備好卷筒紙、洗手液或香皂。檢查烘手器是（shì）否完好，衛生間內（nèi）點檀香除味或在小便池內放置衛生球。衛生潔具清潔，無水跡、頭（tóu）發、異味；牆（qiáng）麵幹淨、無蛛網，地麵無腳印、雜物（wù）；金屬器具保持光亮，無浮灰、水跡（jì）、繡斑；衛生用品（pǐn）齊全（quán）、無破損，空氣清新。鏡麵無水跡、光亮。下水道暢通。及（jí）時清理紙簍垃圾。消毒（dú）1次/日。浴室地麵、牆壁同前，更衣櫃保持潔淨無雜物、無水跡，保潔次數（shù）與開、關同步。

5、衛生間保潔方式采取集中和（hé）隨時相結合，

一）、集中保潔時間

1）、每日上班前（8：00時前）、下班後（hòu）（16：40時（shí）後）；

2）、每個工作日的班中期間：

1、3、5樓男衛生間：8：30 –35時，9：30—35時，13：30—35時，14：30—35時。

          女衛生間：8：36—41時，9：36—41時，13：36—41時，14：36—41時。

2、4樓男（nán）衛生間：8：36—41時，9：36—41時，13：36—41時，14：36—41時。

           女衛生間：8：30 –35時，9：30—35時，13：30—35時，14：30—35時。

二）、日（rì）常隨保時間為集中保潔時（shí）間的其他班中時間，巡視保潔。

浴（yù）後地麵應及時清掃，保持無垃圾雜物，做到無積（jī）水、無異味，牆壁幹淨整潔，無水鏽痕，見瓷磚本色。下水道（dào）保持暢（chàng）通。次數要求為每（měi）浴後清潔（jié）一（yī）次，定期實行消毒，1次（cì）/日。保潔人（rén）員（yuán）依據我公（gōng）司（sī）浴室開閉時間，負責浴室的開閉。

5、指（zhǐ）示牌（板）、消防設（shè）施、扶梯、衛生桶：

要求無灰塵（chén）、無汙漬（zì），見本色，桶內垃圾及時清理、消毒（dú）。各類指示牌、標識牌清晰辨別，鐵質材、油漆表（biǎo）麵無鏽班、光亮。次數要求1次/日。

6、大樓展廳：

保持地麵、牆（qiáng）體潔淨光亮，無灰塵、汙漬（zì）、水漬，保持地毯清潔幹淨，保持展廳內的（de）貨架及樣品清潔無汙漬，無衛生死角。次數要求為2次/周。

7、會議室、活動室、電教室、接待室

保持室內窗（chuāng）、窗框、窗台幹淨、整（zhěng）潔，無灰塵、汙漬、破損；保持牆（qiáng）麵、天花板整潔、完好，無汙漬、浮灰、破損、蛛網；地麵（miàn）整潔，辦公家具放置整齊，光（guāng）潔（jié）無（wú）灰（huī）塵（chén）；室內各種藝術裝飾掛件擺放端正，清潔無損；室內保持空氣（qì）清新。次（cì）數要求為隨時。

8、辦（bàn）公（gōng）室

室（shì）內地麵、門窗、標識等（děng）保潔要求同前，垃（lā）圾桶更（gèng）換1次/日（rì），及時更換垃圾袋。空調內機殼幹淨、整潔，無灰塵、黴斑，1次/周。百葉窗要求表麵無灰塵，整潔幹淨，1次/月。辦公（gōng）室公共設施設備（如屏風、台麵、電（diàn）話等）要求（qiú）目視整潔幹淨，無灰塵、汙漬，見本色，1次/日。室內衛生保（bǎo）潔（jié）工作須（xū）在7：50時前完成，特殊要（yào）求隨時保潔。

其他要求及說明

1、嚴格遵守安全作業相（xiàng）關規（guī）定 ，保潔人（rén）員在工（gōng）作期（qī）間發生的（de）安全事（shì）故均（jun1）由保潔公司承擔一切責（zé）任。    2、大理石材質的地麵、牆麵，禁用酸性（xìng）溶劑洗。地板革（gé）、複合地板采取科學保潔（jié）方式（shì）。    3、瓷磚禁止（zhǐ）用堿類、鹽酸類，確保表麵光潔。    4、不鏽鋼、鋁合（hé）金物品應選用（yòng）專用清潔劑或中性清潔（jié）劑（jì）清潔，並（bìng）定期上光保養。    5、清潔工（gōng）具必須擺（bǎi）放（fàng）到目（mù）視不見（jiàn）或不明顯部位。    6、辦公室、衛生間、公共區（qū）域的清（qīng）潔工具（jù）須（xū）分開（尤其抹布、拖把）。

7、使（shǐ）用的清潔劑、消毒劑、保潔工（gōng）具材料（liào）等物品應符合國家衛生、環保等（děng）標準（zhǔn）要求，對（duì）人體無害。

8、保潔工作應做到保證公共物品的完整、安全，損壞物品照價賠償。

以上保潔範圍及內容標準，如（rú）在實際（jì）工作過程中未含概描述（shù）事宜，由總務等部門在檢查發現過程中提出要求，隨時進行保潔（jié）到位。

違約責任考核

針對有未達標準之處，對保潔（jié）公司出具書麵通知（zhī）書，並減免相應勞務費，標準如下：

 月1—2張通（tōng）知書               減免月勞務費2%

月3—4張通知書               減（jiǎn）免（miǎn）月勞務費5%

月5張以上通知書（包括5張（zhāng））  減免月勞務（wù）費15%

連續兩月5張以上、月10張（包括10張）以上情況，甲方有權解除合同。

（以（yǐ）下無正文）

聯係電話： 87608328  董（dǒng）