幾種不同外牆麵的清洗辦法

花崗岩外牆裝飾表麵的清潔保養工藝

（1）采用“鈣化清潔劑”，按1：10或1:5的比例稀釋。

（2）花崗石外牆裝飾（shì）表麵清洗幹淨後，要進行打蠟，加（jiā）以維護。

（3）在建築物（wù）外牆麵的底部的汙染最嚴重，進行小樣清洗，確定（dìng）清洗劑的稀釋比例。

（4）下吊施工人員在高空懸掛中對（duì）光麵花崗岩裝飾（shì）材料清洗（xǐ）程序如下：

1）將清洗滾（gǔn）筒浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

2）用浸有清（qīng）潔劑溶液的清洗滾筒在光麵花崗石裝飾材料（liào）表麵上用力來回流動擦拭，使花崗岩表麵的汙垢潤濕、脫離。

3）對特別的汙垢可用抹（mò）布擦拭。

4）用清洗水管中的清（qīng）水衝洗，使花崗岩裝飾表麵無汙垢和清潔劑殘留物留存。

5）用清水對整個外（wài）牆麵進行（háng）仔細的（de）衝洗。

花崗岩外牆裝飾（shì）表麵清潔幹（gàn）燥（zào）以後3小時，也可以做防護處理。

鋁合金外牆麵的清潔保養（yǎng）工藝

（1）采用“中性（xìng）全能清潔（jié）劑”，按1：50比例（lì）稀釋。

（2）在建築物外（wài）牆麵選擇一處（chù）典型的汙垢表麵，進行（háng）小樣清洗，確定清（qīng）潔劑的稀釋比例。

（3）下（xià）吊施工人員在高空懸掛中對鋁合（hé）金裝飾材料表麵清洗時的程序如下：

1）將抹水器或清洗滾筒浸（jìn）入水桶內的清潔劑溶液裏浸（jìn）泡。

2）用浸有清潔劑溶（róng）液的抹水器（qì）或清洗滾筒在（zài）鋁（lǚ）合金裝飾表麵抹擦，使汙垢潤（rùn）濕、脫離。

3）用刮水器將鋁（lǚ）合金裝飾材料表麵的汙水（shuǐ）刮掉。刮水器每刮一刀，應用抹布將刮水器刮擦平（píng）麵的汙水擦拭幹淨，再刮下一刀。

4）特殊汙（wū）垢可使用（yòng）抹布直接擦拭（shì）後，在用刮水器刮擦。

5）高層樓宇均設有百葉窗式避難層（céng）和設備（bèi）層。對鋁合（hé）金百葉窗應用抹布浸清潔劑（jì）溶液抹擦後，用清水衝洗（xǐ）。

不鏽鋼外牆麵的清潔保養工藝

由於不鏽鋼外牆麵裝（zhuāng）飾材（cái）料在建築物底層外牆表麵使用的比較廣泛，而建築物外牆上（shàng）部層麵以金屬結構形式出現較多，故對建築物（wù）外牆（qiáng）上部層麵和（hé）底（dǐ）層麵的不鏽鋼（gāng）裝飾材料表（biǎo）麵應采用不同的清潔保養方法。

（1）建築物（wù）外牆上部層麵不鏽鋼裝飾材料（liào）表麵清潔保養工藝。

1）采（cǎi）用（yòng）中性不鏽鋼清潔，按1:50比例（lì）稀釋。

2）在建築物上（shàng）部層麵選擇（zé）一處典型的汙染表麵，進行小樣清（qīng）洗，確定清潔劑（jì）的稀釋比（bǐ）例。

3）對於建築物上部層麵大麵積的不鏽鋼（gāng）裝飾表麵，可以采（cǎi）用以下清洗程序：

a、將抹水器或（huò）清洗滾筒浸入水（shuǐ）桶內的清潔劑溶液中浸泡（pào）。

b、用浸泡了清潔劑的抹水器或清洗滾筒在不鏽鋼裝飾表麵抹擦，使汙（wū）垢（gòu）潤濕、脫離。

c、用刮水器將不鏽鋼飾麵的（de）汙水刮掉。每刮一刀應用抹布將（jiāng）刮水器刮擦平麵的汙水擦拭幹淨，再刮下一刀。

d、特殊汙垢，可用抹布直（zhí）接擦拭後，再用刮水器刮（guā）擦。

4）對於建築物上部層麵小麵積的不鏽鋼結構件的（de）清洗，可采用以下程（chéng）序：

a、將（jiāng）抹布浸（jìn）入水桶（tǒng）內的（de）清潔溶劑內浸泡。

b、用（yòng）絞擰後微幹的帶有清潔劑溶（róng）液的（de）抹布擦拭不鏽鋼結構件表麵，將汙垢擦掉。

c、用清洗水管（guǎn）中的清水衝洗不鏽鋼結構表（biǎo）麵。

（2）建築物外牆底層不（bú）鏽鋼裝飾材料表麵的清潔保（bǎo）養工藝。

1）采用中性（PH=7-7.5）的“不鏽鋼保養劑”。

2）在（zài）距離（lí）不鏽鋼裝飾材（cái）料表麵約20-30厘米處偶爾噴射。

3）用幹淨（jìng）、柔軟抹（mò）布（bù）輕輕擦拭，將汙垢擦去，這樣在不鏽鋼裝飾（shì）材料表麵形成一層保護膜。

4）如遇特殊汙垢，可先用（yòng）中性“全能清潔劑”稀釋液清洗不鏽鋼裝飾材料表麵，擦幹後，再用“不鏽鋼保養劑”擦拭。

5）底層上（shàng）部不鏽鋼裝飾材（cái）料表麵清洗時，應使用（yòng）升降機或鋁合金人字梯。施工人員應戴上安（ān）全帶保護。

6）不鏽鋼怕酸、堿、起蠟水。操作完成後，須過清水，打上不鏽鋼油，防止生鏽。

注：勿將不鏽鋼油沾在玻璃上，特別是鍍膜玻璃，以免形成（chéng）“彩虹”。

外牆麵磚（zhuān）、陶瓷錦磚清潔保養

（1）采用“鈣化（huà）清潔劑”（按1：10或1:5比例稀（xī）釋）、中性全能清潔劑（按（àn）1:50比例稀釋）、“牆地磚清潔（jié）劑”及“水泥漿清潔劑”。

（2）用以上4種清潔劑在建築物外牆（qiáng）麵選擇一處典型的汙（wū）染表麵進行小樣清洗，確定清潔劑的種類和稀釋比例。

（3）下吊施工人員在高空（kōng）懸掛中對外牆麵（miàn）磚、陶（táo）瓷錦磚裝飾材料表麵清洗（xǐ）的程序如下：

1）將清（qīng）洗滾筒浸入水桶內（nèi）的清（qīng）潔劑溶液裏（lǐ）浸泡。

2）用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在外牆麵磚、陶瓷錦磚裝飾材料表麵用力來回滾動擦拭（shì），使汙垢潤濕、脫離。

3）用清洗水管中的清水衝洗幹淨（jìng），使外牆麵磚、陶瓷錦磚裝飾材料表麵無汙垢和（hé）清（qīng）潔（jié）劑溶液的殘留物留存。

外牆玻璃麵的清潔（jié）保養工藝

外牆玻璃（lí）是建築物外牆麵采用較多的材（cái）料之一（yī）。建築物（wù）外牆可選用的玻璃品種眾多，大多又與其他材料組合成外（wài）牆（qiáng）麵，故除了針對（duì）上部層麵和底層采用不同的清潔工藝外，對清潔劑的選（xuǎn）擇還應有一定的研究。

（1）建築（zhù）物外牆麵上部層麵的玻璃裝飾材（cái）料表麵選擇一處典型的汙染表麵，進行小樣清（qīng）洗，確定稀釋比例。因玻璃裝飾材（cái）料表麵是外牆麵清（qīng）洗（xǐ）的最後一道程序（xù），故選擇（zé）的（de）清潔（jié）劑應對已經清洗過的其他裝（zhuāng）飾材料表麵無損害和汙染。不僅在玻璃表麵，還應在其他裝飾材（cái）料表麵做小樣清洗，視其反應，無損害、無汙染時，此清潔劑方可（kě）采用。

（2）下吊施工（gōng）人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表麵清洗的程序如下：

a、將抹水器浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

b、用浸泡過的清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表麵塗抹，注意不得將汙水飛濺到其他裝飾材料的表麵（miàn）上。

c、刮水器刮擦時，除了刮擦幹淨玻璃裝飾表麵外，仍然要防止（zhǐ）對其他裝飾材料（liào）表麵的再次汙染，這也是外牆玻璃裝飾材料表麵保養的難點所在。

d、要把流到結構矽酮密封膠縫隙中的汙水擦幹淨，否則汙水（shuǐ）會再次滲到已刮幹淨的（de）玻（bō）璃表麵上，造成再次汙染（rǎn）。

e、不可用（yòng）酸性（xìng）藥劑刮洗（xǐ）玻璃。

f、刮擦完（wán）玻璃後，如果是陰（yīn）天，應用全（quán）棉毛巾（jīn）抹幹。

注：玻璃用水刮完後，不（bú）易沾灰，但用（yòng）洗潔劑洗（xǐ）完後，易沾灰。

在接到（dào）大型玻璃幕牆清洗工程時，最好將備用的清潔劑和待洗的鋁板、玻璃（樣板）拿去專業的化學研究方麵機構。通過實驗驗證，看報告中清潔（jié）劑對玻璃是否有影響，還可以（yǐ）避免不必要的法律責任，因為（wéi）玻璃通過加溫後（hòu）特別敏感。正常的天氣，清潔劑稍濃不會損壞玻璃，但是同樣的比例，玻璃在較高的溫度下，藥（yào）劑（jì）洗上後，力（lì）度要加強30%，即濃度會馬上高（gāo）上去（qù）。所以在做時，還要掌（zhǎng）握當時的天氣和藥劑。

（2）建築物底層外（wài）牆玻璃裝飾材料表麵（miàn）的清潔保養工藝。

1）采用已做（zuò）過小樣的可稀釋玻璃清潔劑

2）用升降機或鋁合金人字梯（tī）進行登（dēng）高清洗（xǐ）。離（lí）地麵2米以內（nèi）可用連接（jiē）杆連接抹水器（qì）、刮水器操作。

3）清洗工藝與上部層麵的（de）清洗工藝相同。

4）底部2米（mǐ）以內的外牆玻璃（lí）應做日常清（qīng）潔保（bǎo）養，程序如下：

采用“玻璃清潔保養劑”噴射在玻璃汙垢處。

用柔軟、幹淨抹布直接擦拭，可將（jiāng）汙垢（gòu）擦去，並在玻璃裝飾材料表麵形成保護膜，反正再次汙染和痕跡的產生。

外牆塗料表麵清潔保養工藝

（1）采用“鈣化清潔劑（jì）”按1:5比例稀（xī）釋。（僅供（gòng）參考）

（2）做出（chū）清洗小樣（yàng），確定清潔劑的稀釋比例。

（3）用板刷浸清潔劑溶液在塗料表麵上擦刷，除去汙垢。

（4）用清水清洗。

（5）塗料表麵一般較為粗糙，汙垢浸入也較深，因此（cǐ）清洗劑清除比較難（nán）。從價格上（shàng）比較，清潔（jié）劑的價格與新料的價格相差（chà）無幾，故某些工程則放棄清洗而改用噴新（xīn）塗料的方法來做清潔保養工作。

（6）選用合適的清潔劑，不可輕易使用（yòng）氫氟酸，禁（jìn）用鹽酸。

注：在做外牆樣板清洗的時候，要挑幾個難度高的去做，不能因為個（gè）人目的，找個近的洗（xǐ）的幹幹淨淨，避（bì）免以此為標準，最後在高空中卻（què）難達到（dào）該標準。

【安（ān）全（quán）要求】

一.高層外牆工程包括：高層（céng）外牆清潔（jié）、高層玻璃幕清潔、高外牆清洗、高（gāo）層外牆粉刷，高空外牆廣（guǎng）告安裝

因為高層外牆工程存在著危險性和複雜性，所以（yǐ）這項工作以是有（yǒu）著相當程度的科學性和專業性。 專業的保潔服（fú）務公司的施（shī）工人（rén）員是經過專業（yè）培訓後及有多次高空作業經（jīng）驗。且大部（bù）分高空作（zuò）業都會采用吊板（bǎn）式進行高空作業：

　　1、吊（diào）繩（高空作業繩，學名錦綸（lún）繩，直徑18毫米拉力為240000牛頓合兩噸半左右（yòu））。

　　2、吊板（水曲柳（liǔ）木製成）。

　　3、鋼絲繩（直徑10毫米（mǐ））。

　　4、U型蟹扣（鋼製）。

二.外牆清洗人員必須經過專業培訓並頒發外牆清（qīng）洗資格證才能上崗。

三.上班前必須（xū）認（rèn）真檢（jiǎn）查機械設備、用（yòng）具、繩（shéng）子、坐板、鎖扣、安全帶有無損壞，確保機械性能良好及各種用（yòng）具無（wú）異常現象方（fāng）能上崗操作。

四（sì）.操作繩、安全繩必須分開（kāi）紮在兩個牢固（gù）的固定點上，並係上死結，靠沿口（kǒu）處（chù）要加墊軟（ruǎn）物，防止因磨損而斷繩，繩子（zǐ）下端一定要接觸地麵，放繩（shéng）人同時也要（yào）係臨時安全繩。

五.施工員上崗前要穿好工作服，戴好安全帽，工作前要先係安全帶，再係保險鎖（安全繩上），爾後再係好座板卸扣(操作繩上)，才（cái）能進行下吊工作。

六.下繩時，施工負責（zé）人要給予現場指揮，施工人員要相互幫助（zhù）。

七.操作時輔助用具要（yào）紮（zhā）緊紮牢．以防墜傷人，同時嚴禁嘻笑打鬧和攜帶（dài）其它無關物品。

八.主管及施工（gōng）人員隨時（shí）相互觀察操作繩、安全繩（shéng）的鬆緊及絞繩、串繩等現象，發現問（wèn）題及時報告，及（jí）時排除。

九.樓上監護人員（yuán）不得隨意（yì）在樓頂邊（biān）沿上來回走動。需要時（shí），必須先係好自身安全繩，爾後再進行輔助工作。地麵監護（hù）人員不得在施（shī）工現場看書看報，更不得隨意觀賞其它（tā）場景。並要（yào）隨時製止行人進入危（wēi）險地（dì）段及拉繩、甩繩現象發（fā）生。

十.操作繩、安全繩（shéng）需移位、上下時（shí），監（jiān）護人員及輔助工人要一同協調安置好，不用時需把繩子打好捆緊。

【清（qīng）洗頻率】

1、一般住宅小區一年一次；

2、高檔住宅區（qū）及寫字樓一年二次；

3、高檔寫字樓一般一年四（sì）次以上；

4、部分高檔專賣店及重點（diǎn）單位一月（yuè）一次；

5、部分項目不（bú）定期清理（lǐ）；