商（shāng）業（yè）工程保潔合同2018

商業工程保（bǎo）潔服務合同

甲方：

乙方：

根據（jù）《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建（jiàn）築法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就           中心交（jiāo）工前的保潔服務事宜達成如下協議：

1、保潔服務內容：

室內天（tiān）棚（péng）、牆麵、地麵以（yǐ）及房間內的各種管道、支架、設備、門窗及衛生潔具等的清洗保潔。

2、開荒保潔服務（wù）工期：

保潔服務工期為  6 個日曆天，每2個日曆天完成一層（céng），具體入場時間以甲方通知為準。

3  合同價款及承包方式：

3.1  本合同包幹綜合單價為    元/平方米（樓層建築麵積） 該包幹綜合單價包括人工費、材料費、交通運輸費、機械費、管理（lǐ）費、員工保險、加班費、稅金等（děng）一切費用（yòng）及本項目所包含所有風險、責任等。

3.2  甲方負責無償提供給乙方在本合同範（fàn）圍內開展保潔工作所需的水、電（diàn），但乙方應本著（zhe）節約的原則使用。同時乙方自備電箱、電纜、燈具和水桶等，費用自理。

3.3 本合同暫定合同總價     元,大寫    萬元整（最終（zhōng）以實際保潔驗收合格之麵積結算）。

4、付款方式：

乙方完成（chéng）保潔（jié）服（fú）務，經甲方驗（yàn）收合格後三十（shí）個工作日內（nèi），甲方向乙方一次性付清（qīng）全款。付款時，乙方提供（gòng）符（fú）合規定的稅務（wù）發票，憑發票甲方給予（yǔ）付款（kuǎn）。乙方不按時申報或與甲方確認工程質量、工期等不（bú）符合要求（qiú）的，甲（jiǎ）方有權拒付乙方保（bǎo）潔服務費。

5、甲方權利和義務：

5.1  對乙（yǐ）方工（gōng）作人員違反（fǎn）甲方（fāng）管理製度及不道德的行為，甲方有權製止，並作為解除本合同的依（yī）據。

5.2  甲（jiǎ）方（fāng）有權對（duì）乙（yǐ）方工（gōng）作人員在本合同範圍內的工作情況進行（háng）監督和驗收。

5.3  甲方應按本（běn）合同約定付給乙方保潔服務費。

5.4  因乙方原因使（shǐ）甲方蒙受經濟損失的，甲方有權扣除乙方保潔費作為違約金，並由乙方承擔由此造成（chéng）的一切經濟損失和法律責任。

5.5 甲方駐現場代表名（míng）稱：       聯係電話：   

6、乙（yǐ）方權利和（hé）義務

6.1 乙方應保證並聲（shēng）明其具備承擔保潔業務（含外（wài）牆清洗（xǐ）業務）的資格。

6.2 乙方按（àn）本（běn）合同要求的內容、範（fàn）圍進行保潔工作（zuò），乙方有權要求甲方根據乙方保潔工作完成的情況按約定付給（gěi）相應的保潔服務費。

6.3 對乙方（fāng）在本項目內的正常工作，若有外來幹擾因素，乙方可要求甲方進行協調（diào）。乙方應接受甲方因協（xié）調而做出（chū）的工作調整，且不得借口協調而影（yǐng）響其它工作的進行。

6.4 乙（yǐ）方將嚴格按照甲（jiǎ）、乙雙方共同所訂各項標準向甲方提供專業（yè）的開荒清潔（jié）服務，並嚴格教育、培訓和管理派（pài）駐甲方的清潔人員，遵守（shǒu）甲（jiǎ）方及乙方公（gōng）司所訂規章製度，保持良好的環（huán）境和秩序，愛護甲方的（de）財物，注意言行舉止以維護甲方良好的形象（xiàng）。如發現（xiàn）有違法（fǎ）亂紀，並經查實屬乙方人員所為（wéi）時，乙（yǐ）方應針對上述情況進行嚴肅處理、限期整改並承擔（dān）相應的法（fǎ）律責任。

6.5 因乙方原因（yīn）給甲方及任何第三方造成的一切損失（shī），由乙方承擔。

6.6 在本項（xiàng）目（mù）保潔服務（wù）期（qī）間（jiān），由乙（yǐ）方自行負責保潔工具的購置、維護、維修（xiū）和保養，並承擔相應的費（fèi）用。

6.7 垃圾汙物應隨掃隨收，並清運至甲方指定地點（diǎn），不（bú）得掃入或倒入下水井、花壇、綠化帶（dài）和果皮箱內及其它隱蔽場所。

6.8  垃圾不得焚燒、汙染壞境，亦不得采取其它有違相關法律法規的處理方（fāng）式，否則引起的一切後果乙（yǐ）方承擔。

6.9  本合同期內乙方員工工傷及對第三者造成的一（yī）切人（rén）身財（cái）產損（sǔn）害均由乙方負責，甲方不承擔任何責任（rèn）。

6.10 為了保證該項目開荒保潔服務（wù）順利進行，乙方承諾隨時可為（wéi）甲方提供100名開荒保潔服務人（rén）員（yuán），並保證每日的開荒保潔服務的（de）人員數滿足甲方工期的要求，一般情況下不低於70人（rén），並確保保潔人員基本（běn）素質符合標準。

6.11 在保（bǎo）潔（jié）過程中，乙方應注意保護好該項（xiàng）目內的成品（pǐn）、半成品，如因乙方原因造成（chéng）該項目內的成品、半成品損（sǔn）毀或損傷，乙方應承擔相應的修複費用，並承擔由此給甲（jiǎ）方造成的一切經濟損失和法律責任。

6.12 乙方承諾在本項目中隻使用對相（xiàng）應產品和設（shè）備、門窗、地麵等不具有腐蝕性的（de）中性清潔劑，否則，造成的成品、半成品損壞、腐（fǔ）蝕而引起的一切（qiē）損失（含直接損失和（hé）間接損（sǔn）失）均由乙方承擔；如必須使用化學劑進行保潔時（shí），需將化學劑清單及說明書與合（hé）格（gé）證書等資料上報技術部，經技術（shù）部審核（hé）同意（yì）後方可使用。

6.13 乙（yǐ）方保潔人員進場前需到（dào）項目安全部辦理備案手續（xù）。

6.14 負責支付乙（yǐ）方員工工資、勞保福利等一切待遇。

6.15 乙方（fāng）駐現場代表名稱：      聯係電話：   

7、質量要求及驗收標準（zhǔn）：

7.1 本項目（mù）開荒（huāng）保潔服務內容及（jí）驗收標準詳：

7.1.1 玻璃的標準： 目視（shì）無（wú）水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

7.1.2 衛生間的標（biāo）準： 牆體（tǐ）無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無膠跡、潔具潔（jié）淨光（guāng）亮、不鏽鋼管件（jiàn）光亮潔淨、地麵無死（sǐ）角、無遺（yí）漏、無異味。

7.1.3 辦公室及大廳標準：牆壁無塵土，燈具潔淨，開關盒潔淨無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點；

7.1.4 機房及設備用房標準：牆壁（bì）無塵土，開關（guān）盒潔淨無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點、所有柱腳與柱角幹淨無死角（jiǎo）、滅火箱（xiāng）玻璃無（wú）水跡膠劑漆點、滅火箱頂幹淨無灰塵漆點、溝槽幹淨（jìng）無垃（lā）圾及（jí）積水、安（ān）全通道指示牌幹淨無灰塵漆點（diǎn）膠跡；

7.1.5 門及框（kuàng）標準： 無膠漬、無漆點、觸摸光滑（huá）、有光澤，門（mén）沿上無塵土，開啟門的操作器幹淨無灰塵（chén）、拉鏈（liàn）幹淨無灰塵。

7.1.6 地麵的標準： 木地板無膠（jiāo）漬、潔淨；瓷磚無塵（chén）土、無漆（qī）點、無水泥漬、有光澤；石材無汙漬、無膠點、光澤度高，環氧地坪或硬化地坪上無膠漬、無塵土、無漆點、無水泥（ní）漬（zì）。

7.1.7 廚（chú）房標準：牆體無色差、無明顯汙（wū）漬、無塗（tú）料點、無膠跡（jì）、不鏽鋼管件光亮潔淨、地麵無（wú）死角、無遺漏。

7.1.8 管道（dào）: 無（wú）明顯汙（wū）漬（zì）、無塗料點、無膠（jiāo）跡、無塵土、無漆點（diǎn）、無水泥漬。

7.2 驗收人員組成：驗收工作由甲方工作（zuò）人員負責實施，乙（yǐ）方應及時根據驗（yàn）收中甲方提出的問題進行整改，並在甲方提出問題後（hòu）的30分鍾內達標。

8、安全：

乙方人員在進行外牆清洗等高空作業時，必須遵守行業安全規程和現場管理規（guī）定，如發生任何安全事故，由乙方自行負責並承擔經濟損失和法律責任，並承擔由此造成的甲方或第（dì）三（sān）方的經濟損失和法律責任。

9、違約責任

9.1 乙方未按合同約定的（de）工期完（wán）成開荒保（bǎo）潔服務，每延遲一天，乙方向甲方支付 500.00 元（大寫：伍佰元整）的違約金（jīn）。

9.2  因甲方原因未按本合同約定向乙方支付貨款，每延遲一天，甲方向乙方支付本次（cì）應付貨款總價萬分之二的（de）違約金。

9.3  在合同期內，乙方若未經甲方書麵同意，不得停（tíng）止保潔服務，否則乙方應付給甲方人民幣1000元（大寫：壹仟元整）違約金，並承擔由此給甲方造成的一切經濟損失（shī）和法律責任。

9.4  若乙方工作人員在本項目內違反（fǎn）甲方管理製度情節惡劣者，乙方必須（xū）立即更換該工作人員。

9.5  在本項目內若因乙方工作人員的原因給甲方或任何第三方造成經濟損失，乙方應承擔由此導致的一切經濟責任和（hé）法律責任。

9.6  乙方在（zài）合同實施期間必須服從甲方組織管理，滿足現場要求（qiú），在合同實施過程中，因乙方失誤而發生的事故（gù），均由乙方承擔全部經濟損失和（hé）法律責任（rèn）。

10、不可抗力

10.1  不可抗力，是指不能預見，不能避免並（bìng）不能克服的（de）客觀情況；

10.2  因不可抗力不能履行（háng）合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免（miǎn）責任，但法律另有規定的除（chú）外，遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任（rèn）；

10.3  合同任何一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提（tí）供證明。

11、其它約定事項

11.1  凡在本合同約定的乙方應承擔的違約（yuē）金，甲方有權直（zhí）接從乙（yǐ）方存於甲方的任何利益中（zhōng）直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進一步追償的權利。

11.2  若乙方在保潔服務中（zhōng）受到（dào）甲方現場人員無故刁難的，乙（yǐ）方應及（jí）時向甲方匯報（bào）相關情況，並就此（cǐ）情形提供充分的證據加以證（zhèng）明。甲方受理有（yǒu）效投訴（sù）後（hòu），將積極協助乙方解決相關問題。否則（zé）甲方將視為無效投訴，投訴不予受理，所造成的一切後果由乙方自行（háng）承擔（dān）。

11.3  甲方以上（shàng）述電話號碼（mǎ）聯係乙方的（de）通話當時即產（chǎn）生通知（zhī）效力（lì），甲方以上述傳真（zhēn）號碼聯係乙方的，甲方傳（chuán）真發出後30分鍾即視為甲方己將相關事宜通知了乙方。

11.4  本合同未盡事宜，甲（jiǎ）方雙方另行協商，達成的補（bǔ）充協議與本合同（tóng）具有同等法律（lǜ）效力。

11.5  在本合同（tóng）履行過程中，如產生（shēng）糾紛，甲乙雙方應協商解決（jué），協商不成，向工程所（suǒ）在地人民法院提起訴訟解決。

11.6  本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效，本合同壹式五份，甲方執叁份，乙方執貳份，伍份合（hé）同及其附件（jiàn）具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方：           

法定代表人（蓋章）：                              

委（wěi）托代理人（rén）：               

日      期：     年（nián）     月      日

乙方（蓋章）：上海步翠環保科技有限公司

法定代表人：                               

委托代理人：                            

日（rì）      期：     年     月      日