關於（yú）開荒保潔的內部操作規範（fàn）

一、什麽是開荒保潔？

開荒保潔又稱拓荒保潔、裝（zhuāng）修後保潔等，一（yī）般是指新房裝修後的第一（yī）次保潔。由（yóu）於裝修工程中常常會遺留下許多垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠（jiāo）、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨。

二、究竟什麽時候做開荒保潔比（bǐ）較合適呢？

秀（xiù）巢網小編的建議是，在硬裝項目基本都完（wán）成之後，家具、電器進場之前這個時間點進行。此外，最好在窗簾安裝前，否則的話，可能（néng）會造成窗戶周圍很多地方（fāng）無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。

三、如何判斷開荒保潔人員是否專（zhuān）業？

保潔市場魚龍混雜，開荒保潔更是如此，那麽如何判斷請過來的保潔人員（yuán）是否規範呢？

秀巢網小編（biān）給幾個（gè）建議：一是看其帶來的工（gōng）具是否規範；二是看（kàn）其帶來的用品是否規範；三是看其服務流程是否規範。具體如下：

1、工具規範

如大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長杆（gǎn）、梯子、水桶、撣子、雲石鏟刀、刮子、塗水器等。如果隻拿著抹布、笤帚和水桶之類的保潔，一定是不專業的保潔。

2、用品規範

如（rú）全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、去膠（jiāo）劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈、不鏽鋼清洗劑（jì）、不鏽鋼（gāng）光亮劑、家私蠟等。

3、流程規範

（1）成品保護

①燈具保護

為（wéi）了避免（miǎn）在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈具進行擦拭，也不要忘記做好（hǎo）燈具保護，避免做保潔時從牆、地、頂麵掃落的灰（huī）塵（chén）汙染了燈（dēng）具，這一點（diǎn）對於水（shuǐ）晶吊燈（dēng）和燈罩（zhào）向上（shàng）的燈具（jù）尤為重要。

②地板保護

保潔時（shí）需要（yào）防止（zhǐ）木地板被劃傷，做（zuò）好一些（xiē）保護措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外（wài）要防止在清潔（jié）其他部位時，將水灑在地板上。

③其它產品保護（hù）

開荒保潔時，除了希望選擇的保潔（jié）人員能夠盡（jìn）職盡責外，業主自己也需要有一些保護（hù）意識，要將要把房中一些易（yì）損物品、貴重物品保管保護好。

（2）清理裝修垃圾

（3）全麵吸（xī）塵

由上到下使用大功率真空吸塵器或牽塵器，將所有牆麵、頂麵、台麵、櫥（chú）櫃、衣帽間、紗窗、燈具等區域進行（háng）吸塵（chén）。

（4）擦玻璃

使用玻璃刮，抹水器，無泡玻璃水，強力清洗劑，徹底清除汙垢，要做到目（mù）視無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨（jìng）。

（5）清理衛生間

堅持由上而下的原則，根據吊頂材質，如PVC、鋁扣板（bǎn）、鋁塑板、防水石膏等，選擇不同的清潔方法進行（háng）清潔；用（yòng）清潔球或是板刷清洗衛生間的牆壁，著重瓷磚的縫隙，和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗料點（diǎn）、水（shuǐ）泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不（bú）鏽鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔；用洗地機對地麵的地磚進行最後的清潔（jié），尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進（jìn）行針對性的除汙、去除水泥漬等；最後，檢（jiǎn）查無遺漏後，再用幹毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。

（6）清理廚房

程序（xù）同上。注意：因廚（chú）房裏（lǐ）的不鏽鋼管件比較多，應是清潔重點。

（7）清理臥（wò）室及客廳餐廳（tīng）

擦拭開關盒、排煙（yān）置、空調（diào）口、排風口等。

（8）清理門及門套

用毛巾擦拭，有膠（jiāo）漬的地方可用（yòng）除膠劑做（zuò）處理。

（9）清理地麵

針對（duì）不同材質例如木地板、瓷磚（zhuān）、或（huò）石材等，選擇相應的專用清潔（jié）劑，地磚（zhuān）表麵使用強力洗地機配（pèi）合硬質地坪清洗劑處理。

（10）清理踢（tī）腳板

用毛巾擦拭，用（yòng）刀片去掉（diào）各種膠跡、塗料點等（děng）。

（11）清理牆（qiáng）麵

牆（qiáng）麵清洗要（yào）注意材質，石材和木板（bǎn）的牆麵應該注意打磨留下的雜質（zhì）。