1.園林（lín）綠化管（guǎn）理費構成（1）基本構成。一般（bān）來說（shuō），綠化管理費用由基本費、修剪費（fèi）、施肥（féi）費、鬆土及除草（cǎo）費（fèi）、病蟲害防治費等組成。基本（běn）費一般包括淋水（shuǐ）、日常清理殘花落葉及綠化垃圾、綠化工人服裝（zhuāng）、植物損耗補植、意外（wài）事件（如台（tái）風、洪災、雷、機械破壞等）造成的綠化破壞清理（不（bú）包括綠化植物恢複費用）、園林淋水用電、綠化工具損耗、行政管理等費用。修剪費、施肥費、鬆土及除草（cǎo）費、病蟲

發布（bù）時間（jiān）： 2019-01-02 00:25

一（yī）、目的為美（měi）化小區環境，規範綠化環境的布置（zhì），特製定本規程。二、適用範圍適用於本公司XX小（xiǎo）區的綠化環境布置。三、操作規定（一）環境（jìng）布置用花計劃的製訂1.每年年底（dǐ）前，根據各（gè）個景（jǐng）區的用花數量和品種做好下一年度的用花計劃，花（huā）木基地根據計劃進行生（shēng）產。2.每月月底前，根據需要向花木基地提交下月具體用花數量、品種、日期，因臨時布置增加（jiā）用花而基地無法供應的，應做好購買計劃。

發布時間： 2019-01-02 00:19

操（cāo）作規程是規定操作者在做某一件事時必須遵循（xún）的操作方（fāng）法與步驟。由於綠化管理受環境及天（tiān）氣影響較大，在不同的天氣條件下做同一件事時的方法與步驟會有所不同。在（zài）製定（dìng）操（cāo）作規程時（shí），必須充分考慮各種因（yīn）素，把各（gè）項操作步驟充分量化、標準化，使員工（gōng）易於明白（bái）及接受。以下列（liè）舉（jǔ）某物業關於花木栽培和物業環境布置的操作規程，以供參（cān）考。花木栽培操作規程（chéng）一、目（mù）的（de）為規範本物業小（xiǎo）區（qū）花木栽抬工作，為

發布時間： 2019-01-02 00:16

一、目的為規範本小區草坪養護工作，特製定本規程。二、適用範圍適用於本公司XX物業小區的草坪（píng）養護。三、草坪分級標準1.特級草坪：每年綠期達360天，草坪平整，留茬高度控（kòng）製在25毫米以下，僅供觀賞。2.—級草坪：綠期340天以上，草坪平整，留茬40毫米以下，供觀賞及家庭休憩用。3.二級草坪：綠期（qī）320天以上，草坪平整或坡度（dù）平緩，留茬60毫米以下，供公共休憩及輕度

發布時間： 2019-01-02 00:18

為了保證管理質量，必（bì）須建立完善、科學的質量管（guǎn）理係統，包括操作過程的質量控製方法、檢（jiǎn）查及監（jiān）控機製、工作記錄等。物業（yè）公司可在園林綠化管理上（shàng）導（dǎo）入（rù）1SO9000環境管理體係，建（jiàn）立完善的日檢、周檢、月檢、季檢及年檢製度，將檢（jiǎn）查結果記錄留檔，以便能將管理中出現（xiàn）的問題（tí）進行係統分析並采取有效（xiào）的整改措施（shī），並將檢查結果與員工或分包商的績效考（kǎo）評掛鉤，實現對員工及分包商的有效控製，

發布時間（jiān）： 2019-01-02 00:13

綠化養護工作除了日常檢查外，還要按季節進行檢查，檢查的項目（mù）、內容、評分標準及要求等見以下表格。（一）春季檢查（chá）綠化（huà）養護春季（jì）檢查表  （表格137頁-139頁）管理（lǐ）處:檢查項目內容評分標準評分要求扣分（fèn）部位得分整改後得分冬季翻土春季平整（zhěng）翻土的深度應在20厘米以上，春季平整20發現翻土的深度不在（zài）20厘米以上（shàng）、每平方（fāng）米扣1分；綠地平整分好、較好、一般、差四（sì）級*分別扣0

發布時間： 2019-01-02 00:15

一、適用範圍管轄區內的綠化養護工作。二、職責1.保潔綠化主管負責綠化工作的作業指導和日常巡查（chá），填寫“綠（lǜ）化巡視、養（yǎng）護記錄表”。2.管理（lǐ）處主（zhǔ）任負責綠化工作的檢（jiǎn）查，並把檢查結果和整改措施（shī）填寫於“綠化養（yǎng）護質（zhì）量巡查表”。三（sān）、工作規程1.及時登記（jì）轄區內的綠化狀況，完善綠化檔案（àn）。2.托管綠（lǜ）地，根據綠化檢查標準定期巡查，填寫“綠化養護質量巡（xún）查表”，發現問題及時出具“不合格整

發布時間（jiān）： 2019-01-02 00:12

要想將物業綠化管理做（zuò）好，必須要有一個完善的管理機（jī）製，包括（kuò）完善的員工培訓機製，如（rú）員工（gōng）入職培訓、技能培訓、管理意識培訓等，此外還應有完善的工作製度、獎懲製度（dù）及（jí）標準等。以（yǐ）下提供一些範本，以供參考。綠化養護管理規定（dìng）一、目的為搞好住宅區的綠化養護管理工作（zuò），保持住宅區環境衛生，特製定本（běn）標準。二、適用範圍住宅區的綠化，指（zhǐ）區內（nèi）花草、樹木、園林建（jiàn）築小品等，屬住宅區公用設（shè）施組成

發布時間： 2019-01-02 00:11

（一）保持（chí）植物正常生長在（zài）一般住宅區的（de）管理中，要求加強對植物（wù）病蟲害、水肥的管理，從而保證病（bìng）蟲害不泛濫成災，植物能（néng）夠正常生長，沒有明顯的生長不良現象。（二）加強對枯枝黃葉的清理居住區作為集中居住（zhù）的場所，環境整潔優美及安全是基本要求。為了保證小（xiǎo）區環境整潔（jié）及安全，及時清除園林植物的枯枝（zhī）黃葉是其中一個重要（yào）的工作環節，因此應該每年對大喬木進行清理修剪、清除枯枝。在（zài）大風來（lái）

發布（bù）時間： 2019-01-02 00:06

（一）1月1月份是全年中氣溫（wēn）最低的月（yuè）份，露地樹木處於休眠狀態。1.冬季修剪：全麵展開對落葉樹（shù）木的整（zhěng）形修剪作業；對（duì）大小喬木上的枯枝、傷殘枝、病蟲枝及妨礙架空線和建築物的枝杈進行修剪。2.行道樹檢查：及時檢查行道樹綁紮（zhā）、立樁情況，發現鬆綁、鉛絲嵌皮、搖樁等情況（kuàng）時立即整改（gǎi）。3.防治害蟲：冬季是消滅園林害蟲的有利時期。可在樹下疏鬆的土中挖集刺蛾（é）的蟲蛹（yǒng）、蟲（chóng）繭，集（jí）中燒死

發布時間： 2019-01-02 00:14