保潔設備保養規範

 1  目的

對小區主要保潔設備保養進行有效控製（zhì），確保保潔工作的正常進行。

2  適用範圍

小區主（zhǔ）要保潔設備的保養過程（chéng）。

3  職責

3.1  保潔主（zhǔ）管全麵負責（zé）對小區不是主要（yào）保潔設備保養的日常工作管理。

3.2  保潔班（bān）長負責具體組織保潔員對本小區主要保（bǎo）潔（jié）設備（bèi）的日常保養工作。

3.3  保潔員負責按本規範對（duì）主要保（bǎo）潔設備實施保養。

4  保養規範（fàn）

    本規範所指主要保潔設備包括拋光機、單盤式洗地毯機和吸水機。

4.1  拋光機保養

4.1.l  使用完後，用稀釋的起蠟水抹幹淨機身上的蠟漬。

4.1.2  把（bǎ）機身底座上翹（qiào）使針（zhēn）座不要著地，保持針座針鋒不變形。

4.1.3  拋光完畢後，百潔墊要清洗幹淨，過髒的百潔墊使用時與（yǔ）地麵（miàn）所產生的磨擦阻力增加，容易（yì）使用（yòng）電機負荷過（guò）大而受損而燒毀電機。

4.2  單盤式洗地毯機保（bǎo）養

4.2.1  使用完後（hòu），抹幹淨機身的汙漬和地毯毛，把地毯刷脫落清洗幹（gàn）淨，勿壓在機下以免變形，影響使用效果和壽命。

4.2.2  地毯水不（bú）要（yào）長時間留在水箱內，否則會腐蝕水箱內附件（jiàn），也會使地（dì）毯水沉澱（diàn）變質，影響清洗效果，定期加油。

4.3  吸（xī）水機保養

4.3.1  使用完（wán）後,要將各種配（pèi）件洗刷幹淨，晾幹後裝入配件箱內保管。

4.3.2  拆卸時動作要輕，細心維護（hù）工作，定期加油。

4.4  機器（qì）在使用過程中發生（shēng）故障，應立即報維修中心維修，具體操作（zuò）詳見《設施設備維修運行控製（zhì）規程》。

5  記錄

6  相關文件

1、保潔員質量檢查作業規程-----------------------------------------1--6

2、室外（wài）公共區域清潔作業規程--------------------------------------7--15

3、室內公共區域清潔作業（yè）規程-------------------------------------15--24

4、高空（kōng）作業規程（chéng）-------------------------------------------------25--30

5、垃圾收集與處理作業規程---------------------------------------31--33

6、衛（wèi）生消殺管理（lǐ）作業規程-----------------------------------------34--39

7、清潔劑使用（yòng）作業規程-------------------------------------------40--44

8、清潔設備操作與日常保養作業規程-------------------------------45--49

9、大理（lǐ）石（shí）地麵清潔作業規程--------------------------------------50--51

10、文化石地麵清潔作業規程------------------------------------------52

11、廣場磚地麵清潔作業規程------------------------------------------53

12、瀝青地麵清潔作業規程----------------------------------------54--55

13、水泥地（dì）麵清潔作業規程----------------------------------------56--57

14、馬賽克地麵清潔作業規程--------------------------------------58--59

15、地磚地（dì）麵清潔（jié）作業規程----------------------------------------60--61

16、花崗岩地麵清潔作業規程------------------------------------------62

17、大理石牆麵清潔作業規程------------------------------------------63

18、文化石牆麵清潔作業規程------------------------------------------64

19、晴綸地（dì）毯清潔作業規程----------------------------------------65--66

20、全毛地毯清潔作業規程----------------------------------------67--68

21、玻璃清潔作業規（guī）程--------------------------------------------69--70

22、鏡麵清潔作業（yè）規程--------------------------------------------71--72

23、電梯轎廂清潔作業規程----------------------------------------73—74

24、燈（dēng）具清潔作業規（guī）程-------------------------------------------75--76

25、金屬器具清潔作業規程----------------------------------------77--78

26、木器清潔（jié）作業規程--------------------------------------------79--80

27、皮革（gé）製品清潔作業規（guī）程--------------------------------------------81

28、特殊環境清潔（jié）作業規程----------------------------------------82--84

29、住戶有（yǒu）償保潔服務作業規程------------------------------------85--87

30、遊泳池水的消毒和淨化處理作業規（guī）程（chéng）----------------------------88--92

31、台（tái）球桌清潔作業規程------------------------------------------93--94

32、衛生間保（bǎo）潔作業規程------------------------------------------95--96

33、湖泊、河流等水景（jǐng）保（bǎo）潔作業規程-------------------------------------97

34、化糞池清洗作業規程（chéng）----------------------------------------------98

35、陰溝、窨井清洗作（zuò）業規程--------------------------------------99-100

36、大堂公（gōng）共區域清掃作業規程（chéng）----------------------------------101--102

37、保潔中心員工（gōng）培訓實施作業規程----------------------------103--107

38、保潔中心員工績效考評實施作業規程-------------------------108--113

39、保潔服務規程---------------------------------------------114--116

40、大廳公共區（qū）域清掃作（zuò）業規程---------------------------------117--118

41、保潔衛生檢查規程-----------------------------------------119--121

42、保（bǎo）潔設備保養規範（fàn）------------------------------------------122--123

43、金屬器具上光操作規程-------------------------------------124--125

44、燈具清潔作業規（guī）程-----------------------------------------126--127

45、不鏽鋼清潔作業規程---------------------------------------128—129