高空作業（yè）規程

1  目的

規範高空（kōng）清潔作業，確保高空作業安全與工作質量。

2  適用範圍

適（shì）用於公司轄區內寫（xiě）字樓外牆高空清潔工作。

3  職責

3.1  保潔主管負責（zé）外牆（qiáng）清潔高空作（zuò）業的工作計劃製定、組織監督、檢查外牆

清洗工作和安全管理工作。

3.2  外（wài）牆清洗由保潔班長負責（zé）依（yī）照本規程組織實施外牆清潔工作和高空作業安全管理。

3.3  外牆清潔工負責依照本規程具體實施外牆清洗作業。

4  作業規程

4.l  高空（kōng）作業人（rén）員（yuán）資格審查

4.l.1  外牆（qiáng）清洗作業必須實行審批製度

符合下列條件的作業人員經審批後方可上崗：

a) 年滿18歲以上、40歲以下的健（jiàn）康男性；

b) 無高血壓、恐高症病史；

c) 視力良好（hǎo）；

d) 經過專門的高（gāo）空作業培訓並（bìng）有高空作業操作經驗；

e) 作業前精神狀態良好，情緒正常，無感冒（mào）頭暈等不適症狀；

f) 作業前4小時內沒有飲酒。

4.1.2  外牆（qiáng）清洗工必須持有（yǒu）上崗證，並接受公司的有關培訓後方可上崗，入職

前每位外牆清潔工均應與公司簽訂責任合約書。

4.1.3  符合上述條件的人員經本人申請填表、保潔主管對照審批表逐項檢（jiǎn）查

全部合（hé）格後方（fāng）可進行高（gāo）空作業。如審（shěn）查時表中有一項不合格者不允許（xǔ）上崗。

4.2  工作前的安全檢查

4.2.l  每次高空作業前保潔主（zhǔ）管（guǎn）必（bì）須詳細檢查作（zuò）業工具準備情況：

a) 吊繩、安全繩有否破損，如有應（yīng）采取補救（jiù）措施或更換；

b) 吊（diào）板繩與牢固件的繩結有否鬆脫，如有應重新（xīn）打死結；

c) 安全繩的結點是否打牢，否則，重新打（dǎ）死結。

4.2.2  樓頂固定繩索點是否牢固，如不牢固應更換繩（shéng）索鎖定點。

4.2.3  檢查繩（shéng）索與（yǔ）建築物接（jiē）觸的棱角部位有（yǒu）否加膠皮或繩套，如否，應立即加套。

4.3  高空作業人員的（de）著裝檢查

4.3.1  高空作業人員的著裝

必須符合下列要求：

a) 工作服為緊身束腰式；

b) 上下（xià）衣裝（zhuāng）沒有口袋，鞋子不是係帶式；

c) 衣服鈕扣（kòu）完全扣好；

d) 身上不佩戴鑰匙鏈及任何硬物；

e) 手套為五指薄型手套；

f) 安全帽為緊口式。

4.3.2  保潔（jié）主管應對上述著裝逐（zhú）項檢查一遍，全部符（fú）合（hé）要求後方允許（xǔ）進（jìn）行高（gāo）空工作。

4.4  清潔工具的準備

4.4.1  外牆裝飾材料和髒汙程度

選（xuǎn）擇、配製（zhì）合適清潔劑：

a) 清除水泥、白灰等汙漬時，選用鹽酸外牆清潔劑；

b) 清除汙漬、鏽漬、油漬用萬（wàn）能外牆（qiáng）清洗劑，如油汙、鏽漬太強時，應用氫氯酸清潔劑（腐蝕性強注意安全）；

c) 玻璃外牆用玻璃清潔劑（jì）。

4.4.2  清潔劑勾兌配製（zhì）後，裝入容器內和毛刷（shuā）、牆刷、抹（mò）布等清潔（jié）工（gōng）具一起放入清潔桶內。

4.4.3  清潔桶、噴水槍（qiāng）固定在吊板（bǎn）上（shàng）。

4.5  底層的安全防護

4.5.1  底層為路麵或人行道時應（yīng）設置護攔、掛上警示牌，以警示行（háng）人繞開行走，

禁行區內的路麵鋪上塑料布，以保護地麵不被汙染。

4.5.2  樓宇周圍（wéi）如（rú）有綠化帶的除設置護（hù）欄、掛上警（jǐng）示牌外，應對綠化帶采取防

護（hù）措施防止毀壞綠化。

4.5.3  以上工作準備完畢檢查無誤時方可開始作業。

4.6  外牆清洗操作程序

4.6.l  緩緩將吊板放下，到（dào）達第一工作位置。

4.6.2  用水槍對準清潔位置衝水除塵。

4.6.3  將清（qīng）潔劑塗在清潔麵上，用牆刷反複（fù）擦拭。

4.6.4  用水槍再次噴水噴淨。

4.6.5  逐漸下滑，依次（cì）作業，至到底層。

4.6.6  登頂依次進行上述工作。

4.7  高（gāo）空作業注意事項

4.7.l  注意拿牢手中作業工具，防止掉落。

4.7.2  不準在高空中相互傳遞工（gōng）具或投擲物品。

4.7.3  禁止在（zài）作業時談天（tiān）說笑。

4.7.4  禁止在高空作（zuò）業時做大（dà）的悠蕩動作。

4.7.5  注意牆麵附著物、避（bì）免碰損或傷害自己。

4.7.6  監（jiān）控人（rén）員監控到位，嚴禁離開。

4.8  高空作業（yè）禁（jìn）止事項

4.8.l  高空（kōng）作業

有下列情況之一,禁止作業（yè）：

a) 安（ān）全繩具沒有（yǒu）檢查；

b) 沒有現（xiàn）場監護人員；

c) 風力超過四級（jí）或氣溫超過35℃；

d) 雷雨大霧天氣；

e) 作業人員身體（tǐ）不適；

f) 本人不願意操作的不能強迫上崗。

4.9  高空（kōng）作業完畢後的工作

4.9.1  全部作（zuò）業完畢（bì）後收起吊繩及工具。

4.9.2  撤除地麵路障、警示牌。

4.9.3  清除地麵水油汙物、撤除塑膠布（bù）。

4.9.4  工具收倉。

4.10   高空（kōng）作（zuò）業器具（jù）的管理與存放

4.10.1  發現繩索離股或單節內斷絲超過3根時，做報廢處（chù）理。

4.10.2  吊板安全帶上的部件不準隨（suí）意拆卸。

4.10.3  自（zì）鎖器塗（tú）上潤滑油。

4.10.4  及（jí）時晾曬吊繩。

4.10.5  搬運時，禁止使用有鉤刺的工具（jù）。

4.10.6  專（zhuān）人保管、專（zhuān）項使用、不準外借它用。

4.10.7  貯存在幹燥通風處。

5  記錄（lù）

《外牆（qiáng）清潔作業審批表》

6  相關支持性文件

1、保潔員質量檢查作業規程-----------------------------------------1--6

2、室外公共區域清（qīng）潔作業規（guī）程--------------------------------------7--15

3、室（shì）內公共區域清潔作業規程-------------------------------------15--24

4、高（gāo）空作業規程-------------------------------------------------25--30

5、垃圾（jī）收（shōu）集與處理作業規程---------------------------------------31--33

6、衛生消殺管理作業規程-----------------------------------------34--39

7、清潔（jié）劑使用作業（yè）規程-------------------------------------------40--44

8、清潔設備操作與日常（cháng）保養作業規程-------------------------------45--49

9、大理石地麵清潔作業規程--------------------------------------50--51

10、文化石地麵清潔（jié）作業規程------------------------------------------52

11、廣場磚地麵清潔作業規程------------------------------------------53

12、瀝青（qīng）地（dì）麵清潔作業規程----------------------------------------54--55

13、水（shuǐ）泥地麵清潔作業規程----------------------------------------56--57

14、馬賽克地麵（miàn）清潔作業規程（chéng）--------------------------------------58--59

15、地磚地麵清潔（jié）作業規程----------------------------------------60--61

16、花崗岩地（dì）麵清潔作業（yè）規程------------------------------------------62

17、大理石牆麵清潔作（zuò）業規程------------------------------------------63

18、文化石牆（qiáng）麵清潔作業規（guī）程------------------------------------------64

19、晴綸地毯（tǎn）清潔作業規程----------------------------------------65--66

20、全毛地（dì）毯清潔作（zuò）業規程----------------------------------------67--68

21、玻（bō）璃清潔作業規程--------------------------------------------69--70

22、鏡麵清潔作業規程--------------------------------------------71--72

23、電梯轎廂清潔作業規（guī）程----------------------------------------73—74

24、燈具（jù）清潔（jié）作業規（guī）程-------------------------------------------75--76

25、金屬器具清潔作（zuò）業規程（chéng）----------------------------------------77--78

26、木器清潔作業規程--------------------------------------------79--80

27、皮革製品清潔（jié）作（zuò）業（yè）規程--------------------------------------------81

28、特殊環境清潔作業規程----------------------------------------82--84

29、住戶有（yǒu）償保（bǎo）潔服務作業規（guī）程------------------------------------85--87

30、遊泳池水的消毒和淨化處理作業規程----------------------------88--92

31、台（tái）球桌清潔作業規程------------------------------------------93--94

32、衛生間保潔作業規程------------------------------------------95--96

33、湖泊、河流等水景保潔作業（yè）規程-------------------------------------97

34、化糞（fèn）池清洗作（zuò）業規程----------------------------------------------98

35、陰溝、窨井清洗作業規程--------------------------------------99-100

36、大堂公共區域清掃作業規程----------------------------------101--102

37、保潔中心員工培訓（xùn）實施（shī）作業規程----------------------------103--107

38、保潔中心（xīn）員工績效考（kǎo）評實（shí）施作業規程-------------------------108--113

39、保潔服（fú）務規程---------------------------------------------114--116

40、大廳公共區域清掃作業規程---------------------------------117--118

41、保（bǎo）潔衛生檢查規程-----------------------------------------119--121

42、保潔設備保養規範------------------------------------------122--123

43、金屬器具上光操作規程-------------------------------------124--125

44、燈具清潔作業規程-----------------------------------------126--127

45、不鏽鋼清潔作業規程---------------------------------------128—129

7  附錄（lù）

《高（gāo）空（kōng）作業責任合約書》

外牆清潔作業（yè）審批表

清洗地點：           樓宇高度：      m      時間：     年    月    日

填表人：                                            審批人：

高空作業責任合約書

本人自願到                        工作，本人（rén）身體健康，符合工作要求。本（běn）人承諾將嚴格按（àn）照公司的《高空作業（yè）規（guī）程》工作，如因違反操作規程而導致（zhì）出現安全事故，本人願意承擔全（quán）部責任。

特此申（shēn）明！

                                           簽約人：

                                                 年    月    日（rì）