保潔設備保（bǎo）養（yǎng）規（guī）範

 1  目的

對小區（qū）主要保潔設（shè）備保養進行有效（xiào）控製（zhì），確保保潔工作的正常進行。

2  適用範圍

小區主要保潔設備的保養過程。

3  職責

3.1  保潔主管全麵負責對小區不是主要保潔設（shè）備保養的日常工作管理（lǐ）。

3.2  保潔班長負責具體組織保潔員對本小區主要保潔設備的日常保（bǎo）養（yǎng）工作。

3.3  保潔員（yuán）負責按本規（guī）範對主要（yào）保（bǎo）潔（jié）設備實施保養。

4  保養規範

    本規範所指（zhǐ）主要保潔設備包括拋光機、單盤式洗地毯（tǎn）機和（hé）吸水機。

4.1  拋光機保養

4.1.l  使用完後，用稀釋的起蠟水抹幹淨機身上的蠟漬。

4.1.2  把機身底座上翹使針座不要著地，保持針座針鋒不變形（xíng）。

4.1.3  拋光完畢後，百潔墊要清洗幹淨，過髒的百潔墊（diàn）使用時與地麵所產生的（de）磨擦阻力增加，容易使用電機負荷過大而受損而（ér）燒毀電機（jī）。

4.2  單盤（pán）式洗地毯機保（bǎo）養

4.2.1  使（shǐ）用完後（hòu），抹幹淨機身的汙漬和地毯毛，把地毯刷脫落清洗幹淨，勿（wù）壓在機下以免變形，影響使用效果和壽命。

4.2.2  地毯水不要長時間留在水箱內，否則會腐蝕水箱（xiāng）內附件，也會（huì）使地（dì）毯水（shuǐ）沉澱變質，影響清洗效果，定期加（jiā）油。

4.3  吸水（shuǐ）機保養

4.3.1  使用完後（hòu）,要將各種配件洗刷幹淨，晾幹（gàn）後裝入配件箱內保管。

4.3.2  拆卸時動作要輕，細（xì）心維護工作，定期加油。

4.4  機器在使用過程中發（fā）生故障，應立（lì）即報維修中（zhōng）心維修，具（jù）體操作詳見《設施設備維修運（yùn）行控製規（guī）程》。

5  記錄

6  相（xiàng）關文件

1、保潔（jié）員質量檢查作業規程-----------------------------------------1--6

2、室外公共區域清潔（jié）作業規程--------------------------------------7--15

3、室內公共區域清潔作業規程-------------------------------------15--24

4、高空（kōng）作（zuò）業規程-------------------------------------------------25--30

5、垃圾收集與處（chù）理作業規程---------------------------------------31--33

6、衛生消殺管理作（zuò）業規程（chéng）-----------------------------------------34--39

7、清潔劑使用作業規程-------------------------------------------40--44

8、清潔（jié）設備（bèi）操作與日常保養作業規程-------------------------------45--49

9、大理石地麵清潔作業規程--------------------------------------50--51

10、文化石地麵清潔作業規程------------------------------------------52

11、廣場磚地麵清潔作業規程------------------------------------------53

12、瀝青地麵清潔作業規程----------------------------------------54--55

13、水泥地麵清潔作業規程（chéng）----------------------------------------56--57

14、馬賽克地麵清潔作業規程（chéng）--------------------------------------58--59

15、地磚地麵清潔作業規程----------------------------------------60--61

16、花崗岩地麵清潔作業規程------------------------------------------62

17、大理石牆麵清潔作業規程------------------------------------------63

18、文化石牆麵清潔作（zuò）業（yè）規程------------------------------------------64

19、晴（qíng）綸地（dì）毯清（qīng）潔作業規（guī）程----------------------------------------65--66

20、全毛地毯清潔作業（yè）規程----------------------------------------67--68

21、玻（bō）璃清潔作業規程--------------------------------------------69--70

22、鏡麵清潔作業規程--------------------------------------------71--72

23、電梯轎廂（xiāng）清潔作業規程----------------------------------------73—74

24、燈（dēng）具清潔作（zuò）業規（guī）程-------------------------------------------75--76

25、金屬器具清潔（jié）作業規程（chéng）----------------------------------------77--78

26、木器清潔作業規程（chéng）--------------------------------------------79--80

27、皮革製（zhì）品清潔作業規程--------------------------------------------81

28、特殊環境（jìng）清潔作業規程----------------------------------------82--84

29、住戶有（yǒu）償（cháng）保潔服務作業規程------------------------------------85--87

30、遊（yóu）泳池水的消毒和淨化處理作業規程----------------------------88--92

31、台球桌清潔（jié）作（zuò）業規程------------------------------------------93--94

32、衛生（shēng）間保潔作（zuò）業規程------------------------------------------95--96

33、湖泊、河流等水景（jǐng）保潔作業規程-------------------------------------97

34、化糞池清洗（xǐ）作業規程----------------------------------------------98

35、陰（yīn）溝、窨井（jǐng）清（qīng）洗作業規程--------------------------------------99-100

36、大堂公共區域清掃作業規程----------------------------------101--102

37、保潔中心員（yuán）工培訓實施作業規程----------------------------103--107

38、保潔中心員工績效考評實施（shī）作業規程-------------------------108--113

39、保潔服務（wù）規程---------------------------------------------114--116

40、大廳公共區域清掃作業規程（chéng）---------------------------------117--118

41、保潔衛生檢查規程-----------------------------------------119--121

42、保潔設備保養規範------------------------------------------122--123

43、金屬器具上光操作規程-------------------------------------124--125

44、燈具清潔作業規程-----------------------------------------126--127

45、不鏽鋼清潔（jié）作業規程---------------------------------------128—129