高空作業規程

1  目的（de）

規範高空清潔作業，確保高空作業安（ān）全與工作質量。

2  適用範（fàn）圍

適用於公司轄區內寫字樓外牆高空清（qīng）潔工（gōng）作。

3  職責

3.1  保潔主管負責外牆清潔（jié）高空作業的工作計劃製定（dìng）、組織監督、檢查外牆

清洗（xǐ）工作和安（ān）全管（guǎn）理工作。

3.2  外牆清洗（xǐ）由保潔班長（zhǎng）負責依照本規程組（zǔ）織實（shí）施外牆清潔工作和高空作（zuò）業安全管理。

3.3  外（wài）牆清潔工負（fù）責依照本規程具體實施外牆清洗（xǐ）作業。

4  作業規程

4.l  高空作業人員資格審查

4.l.1  外牆清洗作業（yè）必須實行審批製度

符合（hé）下列條件的作業人員經審批（pī）後方可上崗：

a) 年滿18歲以上、40歲以下（xià）的健康男性；

b) 無高血壓、恐高症病（bìng）史；

c) 視力良好（hǎo）；

d) 經過專門的高空作業培（péi）訓並有高空作業操作經驗；

e) 作業前精神狀態良（liáng）好，情緒正常，無感冒頭暈等不適症（zhèng）狀；

f) 作業前4小時內沒有飲酒。

4.1.2  外牆清洗工必須持有上崗證，並接受公司的有關培（péi）訓後方可（kě）上崗，入職

前每位外牆清潔工均應與公司簽訂責任合（hé）約書。

4.1.3  符（fú）合上述條件的人員經本人申請填表、保潔主管對照審批表逐項檢查

全部合格後（hòu）方可進行高空作業（yè）。如審查時表中有一項不合格（gé）者（zhě）不（bú）允許上崗。

4.2  工作前的（de）安全（quán）檢查

4.2.l  每次高空作業前保潔主管必須詳細（xì）檢查作業工具準（zhǔn）備情況：

a) 吊繩、安全繩有否破損，如有應采取補救措施或（huò）更換；

b) 吊板繩與牢（láo）固件的繩結有（yǒu）否（fǒu）鬆脫，如有應重新打死結；

c) 安全繩的結點是否打牢，否（fǒu）則，重新打死結。

4.2.2  樓頂固定繩（shéng）索點是否牢固，如不牢固應更換繩索鎖定點。

4.2.3  檢查繩索與（yǔ）建築物接觸的棱角部位有否加膠皮或繩套，如否，應立即加套（tào）。

4.3  高空作業人員的著裝檢查

4.3.1  高空（kōng）作業人員（yuán）的著裝

必須符合下列要求：

a) 工（gōng）作服為（wéi）緊身束腰式；

b) 上下衣裝（zhuāng）沒有口袋（dài），鞋子（zǐ）不是（shì）係帶式（shì）；

c) 衣服鈕扣（kòu）完全扣好；

d) 身上不佩戴（dài）鑰匙鏈及任何硬（yìng）物；

e) 手套（tào）為五指（zhǐ）薄（báo）型手套（tào）；

f) 安（ān）全帽為緊口式。

4.3.2  保潔主管（guǎn）應對（duì）上述著裝（zhuāng）逐項檢查一遍，全部符合要求後方允許進行高空（kōng）工作（zuò）。

4.4  清潔工具的準備

4.4.1  外牆裝飾材料和髒汙程度

選（xuǎn）擇、配製合適清潔劑：

a) 清除水（shuǐ）泥、白灰等汙漬時，選用鹽酸外牆清（qīng）潔劑；

b) 清除汙漬、鏽漬、油漬用萬能外牆清洗劑，如油汙、鏽漬太強時，應用氫氯酸清潔劑（腐蝕性強注意安全）；

c) 玻璃外牆用玻璃清潔劑。

4.4.2  清潔（jié）劑勾兌配製後，裝入容器內和毛刷、牆刷、抹布等清潔工具（jù）一起放入清（qīng）潔桶內。

4.4.3  清潔桶、噴水槍固定在吊板上。

4.5  底層的（de）安全防護

4.5.1  底（dǐ）層為路麵（miàn）或人行道時應設置護攔、掛上警示牌，以警示行人繞開（kāi）行走，

禁行區內的路麵鋪上塑料（liào）布，以保護地麵不被（bèi）汙染。

4.5.2  樓宇周圍如有綠化帶的除設置護欄、掛上警示牌外（wài），應對綠化帶采取防

護措施（shī）防止毀壞綠化。

4.5.3  以上工作準備完畢檢查（chá）無誤時方可（kě）開（kāi）始作業。

4.6  外牆清洗操作程序

4.6.l  緩（huǎn）緩將吊板放下，到達第一工作位置。

4.6.2  用水槍對準清潔位置衝（chōng）水除塵。

4.6.3  將清潔劑塗在清（qīng）潔麵上，用牆刷反複擦拭（shì）。

4.6.4  用水槍再次噴水噴淨。

4.6.5  逐漸下滑（huá），依次作業，至到底層。

4.6.6  登頂依次（cì）進行上述工作。

4.7  高空作業注意事項

4.7.l  注意拿（ná）牢手（shǒu）中作業工具（jù），防止掉（diào）落。

4.7.2  不準在高空中相（xiàng）互傳遞工具或投擲（zhì）物（wù）品。

4.7.3  禁止在作業時談天說笑。

4.7.4  禁止在高空（kōng）作業時做大的悠蕩動作。

4.7.5  注意牆（qiáng）麵附著物、避免碰損或（huò）傷（shāng）害自己。

4.7.6  監控人員監控到位，嚴禁離開。

4.8  高空作業禁止事項（xiàng）

4.8.l  高空作業

有（yǒu）下列情況之一,禁止作業：

a) 安全繩具沒有檢查；

b) 沒有現場監（jiān）護人員；

c) 風力超過四（sì）級或氣溫超過35℃；

d) 雷雨大（dà）霧天（tiān）氣；

e) 作業人員身體不（bú）適；

f) 本人不（bú）願意操作的不能強迫上崗。

4.9  高空作業完畢後（hòu）的（de）工作（zuò）

4.9.1  全部作業完畢（bì）後收起吊繩及工具。

4.9.2  撤除地麵路障、警示牌。

4.9.3  清除地麵水油汙物、撤除塑膠布（bù）。

4.9.4  工（gōng）具收倉。

4.10   高空作業器具的管理與存放

4.10.1  發現繩索離股或單節內斷絲超過3根時（shí），做報廢處理。

4.10.2  吊板安全帶上的部件不準隨意拆（chāi）卸。

4.10.3  自鎖（suǒ）器塗上潤滑油。

4.10.4  及時（shí）晾曬（shài）吊繩。

4.10.5  搬運時，禁止使用有鉤刺的工具。

4.10.6  專人保管、專項使用、不（bú）準外（wài）借它用。

4.10.7  貯存在（zài）幹燥通風（fēng）處。

5  記錄

《外牆清（qīng）潔作業（yè）審批表（biǎo）》

6  相關支持性文件

1、保潔員質量檢查作業規程-----------------------------------------1--6

2、室外公共區域清潔作（zuò）業規（guī）程--------------------------------------7--15

3、室內公共區域清潔作業規程-------------------------------------15--24

4、高空作業規程-------------------------------------------------25--30

5、垃圾收集與處理作業規程---------------------------------------31--33

6、衛生消殺管理作業規程-----------------------------------------34--39

7、清潔劑使用作業規程-------------------------------------------40--44

8、清潔設（shè）備操作與（yǔ）日常保（bǎo）養作業規程-------------------------------45--49

9、大理石地麵清潔作業規（guī）程--------------------------------------50--51

10、文化（huà）石地麵清潔（jié）作業規程------------------------------------------52

11、廣場磚地麵清（qīng）潔作業規程------------------------------------------53

12、瀝青（qīng）地麵清潔作業規程----------------------------------------54--55

13、水泥地麵清潔作（zuò）業規程----------------------------------------56--57

14、馬賽克地麵清潔作業規程--------------------------------------58--59

15、地磚地麵清潔作業規程（chéng）----------------------------------------60--61

16、花（huā）崗岩地麵清潔作業（yè）規程------------------------------------------62

17、大理石（shí）牆麵清潔作業規程------------------------------------------63

18、文化石牆麵清潔作業規程------------------------------------------64

19、晴綸地（dì）毯清潔作業規程----------------------------------------65--66

20、全毛地毯清潔作業規程----------------------------------------67--68

21、玻璃（lí）清潔作業規程--------------------------------------------69--70

22、鏡麵清潔作業規程--------------------------------------------71--72

23、電梯轎廂清潔作業規程----------------------------------------73—74

24、燈具清潔作業規程-------------------------------------------75--76

25、金屬器（qì）具清潔作業（yè）規（guī）程----------------------------------------77--78

26、木器清潔作業規程--------------------------------------------79--80

27、皮革製品清潔作業規程--------------------------------------------81

28、特殊環境清潔作業規程----------------------------------------82--84

29、住戶有償（cháng）保潔（jié）服務作業規程------------------------------------85--87

30、遊泳池水的（de）消毒和淨化處（chù）理作業規程（chéng）----------------------------88--92

31、台球桌清潔作業（yè）規程------------------------------------------93--94

32、衛生（shēng）間保潔作（zuò）業規程------------------------------------------95--96

33、湖泊、河（hé）流等水（shuǐ）景保潔作業（yè）規程-------------------------------------97

34、化糞池清（qīng）洗作業規程（chéng）----------------------------------------------98

35、陰（yīn）溝、窨井清洗作業規程--------------------------------------99-100

36、大堂公共區域清掃作業規（guī）程----------------------------------101--102

37、保潔中心員（yuán）工培訓實施作業規程----------------------------103--107

38、保潔中心員工績效考評實施作業規程-------------------------108--113

39、保潔服務規程---------------------------------------------114--116

40、大廳公共區域（yù）清掃作業規程（chéng）---------------------------------117--118

41、保潔衛生檢查規程-----------------------------------------119--121

42、保潔設備保養規範------------------------------------------122--123

43、金屬器具上光操作規程-------------------------------------124--125

44、燈具清潔作業規程-----------------------------------------126--127

45、不鏽鋼清潔作業規（guī）程---------------------------------------128—129

7  附錄

《高空作（zuò）業責任合約（yuē）書（shū）》

外牆清潔作業審批表

清洗地點：           樓宇高度（dù）：      m      時間：     年    月    日

填表人：                                            審批人：

高空作業責任合約書

本人自願到                        工作，本人身體健康，符合工作要求。本人承諾將嚴格按照公司的《高空作業規程》工作，如因違反操作（zuò）規程而導致出現安全事故，本人願意（yì）承擔全部責任。

特此申明！

                                           簽約人：

                                                 年（nián）    月    日